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Re: R: [卖屋] 剩两天!新竹昌益梦想市屋主认赔100万I

作者 hhcelll (ww)
看板 Home-sale [房版] 举办2016房版年度字票选
时间 2017-01-03 03:49:43
现在一月了,最近有朋友买梦想市,梦想市最近的实价登入就快要出来了吧,但其实九月 的实价登入就可以看到约跌10到15%左右了,如果最近的实价出来,可以好好关注关注了 ,当初预售买的,应该都赔百万起跳,大坪数甚至赔两百的,但可能我不太会看实价,看 错了 以下开放多多跟空空交战 ※ 引述《celhw (贪玩的小孩)》之铭言: 这9月份梦想市的登录案件 还有一个27.4万的案子有看到吗? 9月实在是一个很尴尬的时间点, T大说的空桥,全联跟后来国小的利多 差不多是在10月到11月才有确定的消息 尤其全联是10月中挂上布条才有100%确定。 再看看10月份的登录案件,应该是东方明珠。 虽然不是梦想市的案子, 但是单价从24到28.6万, 只能说9月那几间梦想市捡到算赚到。 后面还有没有,我们再继续看下去。 https://i.imgur.com/1FoHrkS.jpg
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1Fthoms:全联也算利多?12/18 18:10
有谁觉得全联不是利多的吗?
2Fftrain:11月那笔2F,17万/坪是在永庆成交的。三个月后才登录12/18 18:52
3Fftrain:但也不能说真的跌很多,毕竟是2F12/18 18:53
4Fmooto:好市多都可以当卖点了 全联当然也是利多(疑?)12/18 19:37
5Fmonologist:因为那一带的店真的不多@@ 原先有个黄昏市场也倒了12/18 20:37
全联出现补足了有开伙家庭的需求, 只靠costco每次采买都要大量食材 比较不适合小家庭,是较偏向休闲型卖场。 用来杀时间溜小孩还不错。 另外忘记提9月之后还有一个宝雅进驻的利多。 除此之外梦想市角间店面预计有一家日本料理店 将进驻,这对于慈云路的商业发展算迈开了一大步。 只能说九月之后的风向从原本混沌不明 开发还看不到什么方向,变成店家突然一家一家 冒了出来,对于后续梦想市有什么影响。 就再看下去啰!
6Fyasea2004:我认为关埔附近都不会跌 但梦想市跟十里保证除外12/18 21:15
7Fyidaboy:为何十里不好?12/18 21:37
8Fpoi963841:全联不错阿,超方便的,有家庭的都很喜欢吧12/18 21:47
※ 编辑: celhw (111.248.80.162), 12/18/2016 23:49:56
9FLearnRPG:国小利多应该是今年三月就出来了 全联算利多??? 12/19 00:38
10FIamjkc:全联也是利多就知道新竹有多可怜 12/19 10:42
就算台北市全联也是大利多,有什么好可怜的
11Fvlee:连家庭好朋友全联都不被算入利多,空空还有招吗?12/19 12:42
12Fgoodideals:笑了 全联也算利多...转角有7-11也可以放在广告上吗12/19 13:48
可以啊,嘴巴笑没什么,有7-11全联开在家旁边 不都爽的要命。 ※ 编辑: celhw (39.8.77.182), 12/19/2016 14:02:21
13Fyuffy:全联超方便的,绝对是利多12/19 14:12
14Froge029586:那家全联 超像游乐场 一堆小孩在里面狂奔12/19 15:20
15Fsivil:27.4万是A户18楼,先前的实品屋,含装潢卖的价钱12/20 22:31
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16FQQeevv:很封闭的一区 01/03 05:59
17FHardi:这边到底凭什么比竹南贵啊 01/03 06:33
18Fsuntory:楼上是认真问的吗? 真的是呵呵… 01/03 08:19
19Fiele:实价登录! 01/03 08:27
20Fiele:一直入入入是想入哪里 01/03 08:28
21FIamjkc:全联全家算利多这也是新竹特色了 倒因为果 01/03 08:32
22Fjo78jo78:新竹的食物真的算是东亚最难吃 01/03 08:46
23Fctct0513:住家附近有全联只是顺便的小好处 买房当初有人会把全联 01/03 08:59
24Fctct0513:看多重? 大利多也太夸张了吧 01/03 08:59
25Fpoi963841:有全联、7-11、新国小这样算利多了吧…不然以那些酸酸 01/03 09:12
26Fpoi963841:的标准什么才算利多呀,眼光真高耶,酸酸口袋都很深就 01/03 09:12
27Fpoi963841:是了 01/03 09:12
28Fcelhw:有没有全联当然是要不要购屋或租屋的一大参考。当然是利多 01/03 09:15
29Fcelhw:有啥好怀疑的? 01/03 09:15
30FJustice5566:没全联 7-11 : 环境清幽 美式生活 01/03 09:33
31FJustice5566:有全联 7-11 : 利多 01/03 09:33
32Frealqq:有全联哪里不好~很方便~ 01/03 09:34
33Fnewstyle:看个人需求,柑仔店也是利多 01/03 09:38
34Fkevin28:要看全联开在哪阿,如果是隔壁街,当然好,若开在自己隔 01/03 09:38
35Fkevin28:壁或是楼下,就不一定了,之前就有新闻,全家在楼下 01/03 09:38
36Fkevin28:每天都被叮咚声吵到无法入眠 01/03 09:39
37Fnewstyle:如果隔壁是空姐宿舍也是利多~~好比南崁交流道下 01/03 09:41
38Febv:看全联去买房的要小心 全联常会租约到就会拆掉 到时别跳楼 01/03 10:14
39FAIronKuma:说说电塔第一排住起来应该爽爽der 01/03 10:31
40Fdianna72:有全联有辐射 生活没烦恼 01/03 10:44
41Fmfcke:整天扯辐射 怎不拿仪器去检验....到底有没有念过基本电磁学 01/03 10:56
42Fwsx1983:全联和便利商店,代表(未来)居住人口 01/03 10:58
43Fcelhw:因为辐射跟磁场都搞不清楚,叫人家拿仪器量太强人所难。 01/03 11:04
44Fcelhw:我同事想买那旁边某建案,另一个同事劝他不要说有电磁波。 01/03 11:26
45Fcelhw:还拿高斯计去旁边空地量磁场强度约1~2毫高斯。然后回他家量 01/03 11:26
46Fcelhw:磁场高到5毫高斯。。反而变成鼓励模式。。 01/03 11:26
47FSOAD:伍联社算利多吗 01/03 11:31
48Fq169:颇有趣的各位,只有卖房的思维才整天形容这些叫利多。我自 01/03 11:37
49Fq169:住只觉得这些是提供便利性仅此如此。 01/03 11:37
50Fq169:如果都不去,一点什么利多都不是,只是让住这边的住户多个 01/03 11:40
51Fq169:选择,有急需或是有习惯去的能获得更大的方便性 01/03 11:40
52Fflytofish:全联叫大利多,那如果全联搬走收起来不就大利空房价准 01/03 11:48
53Fflytofish:备腰斩了? 01/03 11:48
54FNightsHeeP:全联是利多 真是服了你 01/03 11:50
55Fmaster32:这间全联生意超好 01/03 11:55
56Fpikami:我觉得全联很方便啊XD 小家庭不用到costco那种份量 01/03 12:01
57FAIronKuma:我先不扯什么国立电信所的事 叫你住那里 你住的心安? 01/03 12:27
58Fq169:换个问题问,买梦想市如果怕电磁波的话,那买东方明珠要不要 01/03 12:32
59Fq169:怕?或者是买进化论,九如,六艺的要不要怕? 01/03 12:32
60Fq169:还外加兴世代,爱凡斯要不要怕? 01/03 12:36
61FAIronKuma:可以打造钢铁装 直接住进变电所 什么电磁波都不关你事 01/03 12:38
62Fkkexam:所以现在还不适合买进 在等落底? 01/03 13:09
63Flovebabyqqq:投资客应该合资开10间全联 买上井喷到3000万 01/03 13:20
64Fsfeytj:说实话,应该不会有人把全联列为购屋因素 01/03 14:03
65Fuowa:哎哟~我家门前有全联~好棒棒的呦 01/03 14:35
66Faahhaa:奇怪耶 酸酸有全联也不高兴 要开车出去买也不高兴 01/03 14:35
67Faahhaa:到底想怎样 01/03 14:36
68Fdot40431:推全联 重划区一直喊影城不如开些早餐店水果店 01/03 14:47
69FULISS:说住变电厂旁没关系的,要不要把电磁波的在校成绩单贴出来 01/03 15:06
70FULISS:辐射跟电磁波的关系顺便讲解一下,顺便告诉施敏,说要打脸 01/03 15:07
71Fcelhw:结果会不会打到楼上的脸了?楼上要不要先说说看变电厂有什 01/03 15:45
72Fcelhw:么游离辐射? 家电电磁场强度若比变电厂200外高好几倍要不要 01/03 15:45
73Fcelhw:怕怕? 01/03 15:45
74FULISS:变电厂没有游离辐射 厂厂 01/03 16:06
75FQQeevv:有一门课叫 视觉电磁波 有修过吗? 01/03 16:44
76FQQeevv:看到就是不爽会生病 01/03 16:44
77FAIronKuma:你用微波炉几分钟的时间 住变电厂是24小时的.. 01/03 16:51
78FAIronKuma:先不讲高频电磁波和低频电场的差异..电流量越大造成的 01/03 16:54
79FAIronKuma:电磁效应越强 来说说电厂的电压,电流量和瓦数? 01/03 16:55
80FAIronKuma:说没关系的,你家可以跟电信公司申请基地台安装,整间插 01/03 16:56
81FAIronKuma:好,插满还可以收场地租金 抱著睡觉 反正又没差 01/03 16:57
82FLearnRPG:所以讲了这么多 量测数据呢?? 我相信心理因素嫌恶设施 01/03 16:58
83FLearnRPG:多少都有 但是要用抹黑的科学 请提出数据啊 ... 01/03 16:58
84FAIronKuma:输电量愈高,磁场愈强,相对的影响的范围愈广..30KV来 01/03 16:58
85FAIronKuma:算100M以上才降1mG..如果是300KV你说上面的建案中几个? 01/03 16:59
86FAIronKuma:反正哆哆只要讲到降价就不要不要的 什么电磁波都好.. 01/03 17:00
87FAIronKuma:欢迎哆哆提出理论证明我是错的 愿闻其详 01/03 17:02
88FLearnRPG:那网路上量测到的怎都不到 10mG ... 都骗人的 ?? 01/03 17:02
89FAIronKuma:补充关于钢铁装的部份 钢铁没办法挡低频的部份.. 01/03 17:14
90FAIronKuma:如果你要隔低频 装备要用铁铬锰铜镍金属合金材质 莫忘 01/03 17:14
91FAIronKuma:才不会到时出状况 怪我没跟你讲 住哆哆住的愉快 01/03 17:15
92FLearnRPG:以现在距离 该衰减的也衰减完了 真有问题钢筋水泥档不住 01/03 17:16
93Ftamander:全联是有利,但不多 01/03 17:33
94Fstaffordan:电影院说是要开在变电所隔壁哦!有全联方便很多,很好 01/03 18:17
95Fstaffordan:呀! 01/03 18:17
96Fstaffordan:电磁波有人不怕,有人担心,看谁要去冒险啰!不过对健康 01/03 18:52
97Fstaffordan:有疑虑的争议,避免比较好,未来身体真的出了状况,心情 01/03 18:53
98Fstaffordan:难保不会受此影响.不要太铁齿才好. 01/03 18:54
99Fcelhw:https://goo.gl/NauYCc 楼上A废话一堆, 人家台检在旁边 01/03 18:59
100Fcelhw:量的资料, A别嘴炮,会有多强说说看啊? 01/03 18:59
101Fstaffordan:楼上,就算数据安全,变电所是公认的嫌恶设施,不会变呀! 01/03 19:03
102Fcelhw:没错啊,不过人家说电磁波很恐怖,结果变电厂旁量到的电磁 01/03 19:12
103Fcelhw:波比你在家埋在墙里电线的电磁波还弱,这你住家里要不要害 01/03 19:12
104Fcelhw:怕还真为难。。 01/03 19:12
105Fstaffordan:结果,一样住家的电磁量,变电所旁就是还要在往上加一点 01/03 19:23
106Fstaffordan:住家基本值+变电所电磁波,能避免就避免啰! 01/03 19:26
107Fkkithh:扯啥电磁波?跌价不敢面对就想办法歪楼 01/03 20:30
108Fkkithh:住坟墓旁边也没差阿,你抓只鬼才能证明住坟墓旁会有影响 01/03 20:32
109Fkkithh:楼上几个多多是在吵这个吗? 01/03 20:33
110Fkkithh:一般人就不想住变电所旁边,因为看起来就low就不高档阿 01/03 20:34
111Fkkithh:觉得没差好阿,趁下跌快去扫货 01/03 20:35
112FULISS:厂厂 拿著磁力计喊得很大声的,怕搞不清rms&peak的差异 01/03 21:06
113Fjeremy0520:手机电磁波也不小,安全合理的使用会安心许多,就像现 01/03 22:12
114Fjeremy0520:在要淘汰二机车行程一样(汽车就不污染?!) 01/03 22:12
115Fblack205:看kk大推文 笑半天 酸度破表 XDD 01/03 22:30
116Ftyuthing:我买房都先查全联离多远耶⊙_⊙ 01/03 22:31
117Fcelhw:结果还是在嘴...赶快来量量看有什么不同,不要一直装傻哩.. 01/03 22:34
118Fcelhw:.厂厂.. 01/03 22:34
119Fcelhw:住坟墓当然有差,怕鬼的跟怕电磁波的压力可大著呢,会导致 01/03 22:37
120Fcelhw:内分泌失调。抵抗力变差。到时常生病还会怪东怪西的。 01/03 22:37
121Fcelhw:且变电厂跟坟墓最大的差别是:变电厂有的你家不会少,还更多 01/03 23:02
122Fcelhw:。但坟墓种的你家绝对不会有。。 01/03 23:02
123Fstaffordan:所以担心的就避免啰!不怕的就砍价砍到见骨。 01/03 23:16
124FAIronKuma:C整个大崩溃 你家在变电厂旁边? 那么紧张干嘛? 01/04 00:14
125FAIronKuma:大家就事论事 就你急著跳脚.. 01/04 00:16
126Fdianna72:肯定买了 是说房子ㄧ堆干嘛选附近大嫌恶设施的 又不是新 01/04 01:27
127Fdianna72:竹东区只剩你这建案 01/04 01:27
128Fcelhw:A大大家还在等你的资料哩,不要动不动就崩溃,这看起来就是 01/04 08:39
129Fcelhw:词穷才会讲的话。 01/04 08:39
130Fcelhw:A:算100M以上才降1mG..如果是300KV你说上面的建案中几个? - 01/04 08:51
131Fcelhw:---A大这自创的算法打破实测数值,应该有物理上的重大发现 01/04 08:51
132Fcelhw:。应该申请个诺倍儿奖来玩玩。 01/04 08:51
133Fholyway:变电所虽然是嫌恶设施,会嫌恶,心理因素应该还是比较大 01/04 09:56
134Fholyway:看看台北市的 建国变电所,周边豪宅不因它而降低价值 01/04 09:57
135FAIronKuma:讲到你懂我可能胡子都白了 反正都买了 你就别想那么多 01/04 10:18
136FAIronKuma:安心入住 别管什么电塔了 电塔那边空旷 栋距超远 01/04 10:19
137FAIronKuma:不会一开窗就看见邻居裸身 也是有好处的 但只限第一排 01/04 10:19
138FAIronKuma:还有如果你真想学 我可以介绍研究所教授给你 问专家去 01/04 10:21
139Fcelhw:不用管我有没有买啦。你要跟我赌有没有买的话再来谈谈。大 01/04 10:55
140Fcelhw:家还是比较好奇那个问题。。A:算100M以上才降1mG..如果是30 01/04 10:55
141Fcelhw:0KV你说上面的建案中几个? ---这么突破性的物理发现,什么 01/04 10:55
142Fcelhw:时候要去申请诺倍儿? 哈哈哈!!! 01/04 10:55
143FXristianBale:其他地方我不知道,但竹苗区来说全联小七已经算不得 01/04 12:29
144FXristianBale:了的大利多了 01/04 12:29
145FXristianBale:而且顶天了,因为目前竹苗也不会有什么重大建设或 01/04 12:32
146FXristianBale:公众交通改善。有全联就可形成一个全联商圈这样 01/04 12:32
147FLearnRPG:C大不就是在就事论事 怎会说他跳脚?? 说电磁波那数据勒? 01/04 13:27
148FLearnRPG:电磁波这事从08年就战到现在的 主张有问题的拿不出数据 01/04 13:28
149FLearnRPG:最后就跳针嫌恶设施 啊是有人说它不是嫌恶设施吗?? 01/04 13:28
150FLearnRPG:明明就是在那边说有影响 还游离辐射哩 m01上次那个被电 01/04 13:28
151FLearnRPG:到又消失了 几年前消失一次现在又消失一次 01/04 13:29
152FAIronKuma:你们两个那么闲 这样吧 你们去证明100M不是降1mG 01/04 16:34
153FAIronKuma:你们要住电塔旁 确认一下是好的 我不会考虑住那里 01/04 16:35
154FULISS:跟搞不清辐射与电磁波关系的人认真,挺好笑的 ~ 01/04 17:07
155FLearnRPG:来了 无敌烂招 要别人证明 已经有多少高斯计量过的数据 01/05 13:17
156FLearnRPG:为什么无视??? 01/05 13:17
157FLearnRPG:100M以上降1mG 根本假议题 在变电所旁边连10mG都量不到 01/05 13:18
158FLearnRPG:稍微远一些 差不多就是在 1mG~3mG 这边游走 01/05 13:19
159FLearnRPG:身边随便一个干扰元就可以破坏你距离的量测结果了 01/05 13:19
160FLearnRPG:我离变电所1KM 然后开电风扇 请问我量到的是谁 ?? 01/05 13:20
161FLearnRPG:你提出议题不是你证明却说别人证明 你该不会就m01那位吧 01/05 13:21
162FDSVID:人肉shielding+人肉空气清净机 优良公民真是难为了 01/07 08:20

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R: [賣屋] 剩兩天!新竹昌益夢想市屋主認賠100萬I celhw 2016-12-18T16:55:37 15
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Re: R: [賣屋] 剩兩天!新竹昌益夢想市屋主認賠100萬I tosay 2017-01-05T17:27:13 19
Re: R: [賣屋] 剩兩天!新竹昌益夢想市屋主認賠100萬I tosay 2017-01-16T16:47:15 16