[请益] 理才房贷all in高收

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留言 33则留言,24人参与讨论
推嘘 16推 4嘘 13→
小鲁想贷个2000出来 利率大概1.3% -1.4%(大致上是这个区间,有谈过了 勿乱嘘) All in 新兴市场债和高收债 因为我想通了:定存才是最危险的投资。 而贷款,某方面、角度来说反而可以减少风险。 反正房子有出租、我工作收入也还行, 两个稳定现金流。 来个2倍金融海啸也死不了。 这样玩...每年将近10%报酬。 房租5%+高收6% 扣贷款成本=10% (房市要稍微懂才有这个5%报酬; 高收是取过去10年年化报酬率) 好像不错?风险应该比0050小 而且0050平均才4%, 因此长期来看只有巴菲特和被动元件才可以打败我的投资组合。 纯讨论,观念不对请不吝纠正 --
1FNoemen: 6/09 □ [请益] 用理财房贷大干ㄧ场 07/13 00:45
2FNoemen: 他的观念跟你很像,你可以请教他 07/13 00:45
3Fken13520: 嘘~欧印就对了,太多人知道就不准了.... 07/13 00:45
4FHOMEWA: 快all in,等他涨上去就来不及了 07/13 00:45
5Ftim796: 文章600多篇还有必要洗文章吗 07/13 00:46
6Fwedwu: 我建议要干就干大一点,用二胎,贷出来再用融资,破亿才够 07/13 00:47
7Fwedwu: 看! 07/13 00:47
8FkillCHina: 真心讨论 07/13 00:47
9FkillCHina: 所以wed大 真的可以这样? 07/13 00:47
10FLans1002: 你问错版了 07/13 00:49
11FLans1002: 右转FUND版 07/13 00:50
12FENCOREH33456: =.=恩 希望别被删 07/13 00:51
13Flingino: 欧印国巨吧? 07/13 00:51
14FCher6411: 你认真的吗? 07/13 00:53
15FPitzMan: 上次才发过这种文,又来了哟!!! 07/13 01:00
16Fwake7078: 反正长期只有巴菲特跟被动能打败你的组合 07/13 01:01
17Fabs135790: 那你应该是准备当世界第二有钱人了吧~除老八以外~ 07/13 01:05
18Fditzydoo: 这么慢才想通 来不及了 建议梭选择权 07/13 01:08
19Fditzydoo: 还有信贷 地下钱庄 亲朋好友一次借满 选择权押下去 07/13 01:11
20Fditzydoo: 凹的过直接首富 凹不过投胎再来 07/13 01:11
21FRS44: 投资不成变投胎 07/13 01:14
22Fwicer5566: 废文哥你好 07/13 01:36
23FNarcissuss: 不如all in 法国 07/13 01:43
24FdarkMood: 我看过很多失败者的嘴脸..........和之前的样子。 07/13 02:13
25Ftetsu2008: All in 比利时季军 周日内湖牵超跑 07/13 03:18
26Fkikidmore: 美股平均10% 07/13 04:05
27FLosPollos: 黑天鹅 这书看一下 07/13 04:34
28FAquarius126: 高报酬高风险。 话说新兴市场高收益债,是不是新光金 07/13 04:39
29FAquarius126: 持有的那些呀? 07/13 04:39
30Fwilliambomb: 可以这样5+6噢? 07/13 05:08
31Fwilliambomb: 还是乖乖定存好了... 07/13 05:09
32Fjohn1278: 用资产借钱,赚利差套利,很难输。尤其贷款的基础是房地 07/13 06:12
33Fjohn1278: 产,几乎无法想像房地产被融资追缴的状况。 07/13 06:12
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