[請益] 理才房貸all in高收

看板 Stock
時間
留言 33
小魯想貸個2000出來 利率大概1.3% -1.4%(大致上是這個區間,有談過了 勿亂噓) All in 新興市場債和高收債 因為我想通了:定存才是最危險的投資。 而貸款,某方面、角度來說反而可以減少風險。 反正房子有出租、我工作收入也還行, 兩個穩定現金流。 來個2倍金融海嘯也死不了。 這樣玩...每年將近10%報酬。 房租5%+高收6% 扣貸款成本=10% (房市要稍微懂才有這個5%報酬; 高收是取過去10年年化報酬率) 好像不錯?風險應該比0050小 而且0050平均才4%, 因此長期來看只有巴菲特和被動元件才可以打敗我的投資組合。 純討論,觀念不對請不吝糾正 --
1F:6/09 □ [請益] 用理財房貸大幹ㄧ場 07/13 00:45
2F:他的觀念跟你很像,你可以請教他 07/13 00:45
3F:噓~歐印就對了,太多人知道就不準了.... 07/13 00:45
4F:快all in,等他漲上去就來不及了 07/13 00:45
5F:文章600多篇還有必要洗文章嗎 07/13 00:46
6F:我建議要幹就幹大一點,用二胎,貸出來再用融資,破億才夠 07/13 00:47
7F:看! 07/13 00:47
8F:真心討論 07/13 00:47
9F:所以wed大 真的可以這樣? 07/13 00:47
10F:你問錯版了 07/13 00:49
11F:右轉FUND版 07/13 00:50
12F:=.=恩 希望別被刪 07/13 00:51
13F:歐印國巨吧? 07/13 00:51
14F:你認真的嗎? 07/13 00:53
15F:上次才發過這種文,又來了喲!!! 07/13 01:00
16F:反正長期只有巴菲特跟被動能打敗你的組合 07/13 01:01
17F:那你應該是準備當世界第二有錢人了吧~除老八以外~ 07/13 01:05
18F:這麼慢才想通 來不及了 建議梭選擇權 07/13 01:08
19F:還有信貸 地下錢莊 親朋好友一次借滿 選擇權押下去 07/13 01:11
20F:凹的過直接首富 凹不過投胎再來 07/13 01:11
21F:投資不成變投胎 07/13 01:14
22F:廢文哥你好 07/13 01:36
23F:不如all in 法國 07/13 01:43
24F:我看過很多失敗者的嘴臉..........和之前的樣子。 07/13 02:13
25F:All in 比利時季軍 週日內湖牽超跑 07/13 03:18
26F:美股平均10% 07/13 04:05
27F:黑天鵝 這書看一下 07/13 04:34
28F:高報酬高風險。 話說新興市場高收益債,是不是新光金 07/13 04:39
29F:持有的那些呀? 07/13 04:39
30F:可以這樣5+6噢? 07/13 05:08
31F:還是乖乖定存好了... 07/13 05:09
32F:用資產借錢,賺利差套利,很難輸。尤其貸款的基礎是房地 07/13 06:12
33F:產,幾乎無法想像房地產被融資追繳的狀況。 07/13 06:12