[新闻] 有捷运还将有百货 这里房价还不起飞?

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有捷运还将有百货 这里房价还不起飞? http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20170621/1144474/ 2017/06/21 15:03 高雄市的文山特区将有百货进驻?位于高雄市三民区澄东段的市场用地,地主欲采取BOO (新建、拥有、营运)模式开发为百货商场及影城,高雄市经发局也于日前召开公听会, 希望广纳各方意见。周边房仲业者指出,若该地开发为百货商场,可补足文山特区欠缺的 机能,未来房价3字头不是梦。 该地位于三民区澄清路、文龙路、文凤路口,基地3面临路,面积超过2000坪,据了解地 主是三地开发、三地建筑及高雄客运,此次的BOO案就是由高雄客运所提出。该地目前一 部分是预售案「富邦大无疆」的接待中心,另一部分则为闲置土地。 文山特区机能完整,且为新的重划区,尚无捷运及百货,房价已在2字头,住商不动产凤 山文山加盟店店长郑启峰表示,若该BOO案确定执行,加上捷运黄线也将行经此处,对文 山特区绝对是大利多,区域发展有机会追上美术馆及农16特区。 代销业者也看好此处的发展,上扬国际实业副总经理施栋沥指出,文山特区虽然腹地较小 ,但规划整齐,机能成熟,包括东三民、凤山及鸟松一带的高端客层,都喜欢在此置产, 补齐了捷运及百货商场这2项文山特区最欠缺的机能,再辅以影城,未来房价站上3字头的 机会很大。(陈建宇/高雄报导) ------------------------------------- 腹地不会很大,感觉盖起来会像以前凤山大统的规模,小小的感觉。另外有影城是很乐观 其成,以后不用跑这么远看了 -- ※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 39.10.164.243 ※ 文章网址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1498052239.A.CFB.html
1Fbolide77: 楼下快去买著等收割 06/21 21:40
2Fqooisgood: 这里应该是要跟黄线用联开大楼的 06/21 21:43
3Fauskin: 房仲广告? 06/21 21:43
4Fcreulfact: 拜托留条活路给我别再涨惹… 06/21 21:44
5Fwellwest: 抓好 要起飞啰? 06/21 21:45
6Fhun410705: 是300多万吗? 06/21 21:45
7Frailwayman: 每天都有带风向的业者业配文。不累吗? 06/21 21:46
8Fneon7134: 只有3字头?竟敢看不起高雄?我喊6字头!大家快上! 06/21 21:47
9Fbailan (5留言): .......... 06/21 21:49
10Fauskin: 是有宝雅百货 还是A+1百货呢? 06/21 21:49
11FThrivinIvory: 楼上这里两家都有了啊XD 06/21 21:51
12Fbailan (5留言): 宝雅在青年路,A+1在澄清路 都在附近但有段距离 06/21 21:53
13Fctx705f: 真的 我已经把肾卖了付头期款了 现在躺在荣总 06/21 21:55
14Ftcancer: 这已经不算业配了吧 根本直接一字不漏贴建商广告文 06/21 22:02
15Fjardon: 小北百货吧 06/21 22:04
16Fvictoryss: 还以为是全联百货呢 06/21 22:06
17Fh8565656p: 干,2字头就很阿杂了 06/21 22:09
18Fysl0927: 晚上蛮荒凉的,还3字头…… 06/21 22:11
19Fd8557557: 3字头 真的是唉 06/21 22:13
20Fsanwan: 我是觉得百货会小不啦机的很难逛,比较期待影城 06/21 22:17
21Fgolover: 地这么小,搞笑吗?篮球场还差不多 06/21 22:17
22Flpllpllpl: 要看坪数啦 高雄两房卖的其实很不错... 06/21 22:18
23Fbailan (5留言): 那块最早好像曾经要盖变电所之类,闹了一阵子就没了 06/21 22:19
24Fchris133: 那里好难停车 路又不大 06/21 22:19
26Fauskin: 3字头, 会比较想买北高雄,明诚附近 06/21 22:20
27Fsanwan: 大概长这样吧 06/21 22:20
28Fedbu: 要起飞了吗? 06/21 22:28
29Fjeter17 (14留言): 看吧之前就说这里会进驻百货 06/21 22:29
30Fjeter17 (14留言): 离长庚国道都近论机能真的算未来之星 06/21 22:31
31Frc0216: 3字头 06/21 22:31
32Frc0216: 要起飞了 06/21 22:31
33Fjeter17 (14留言): 既然开黄线那就不是给你停车的以后市区我看都不好 06/21 22:33
34Fjeter17 (14留言): 停车.预计车格数将渐现危机 06/21 22:33
35Fjeter17 (14留言): 不然就是提高收费制量.不过另个角度就是大众运输发 06/21 22:34
36Fjeter17 (14留言): 展福音 06/21 22:34
37Fqazwsx6107: 那边涨的真的夸张 06/21 22:37
38Fgolover: 对面还是家乐福,不会抢客人吗? 06/21 22:44
39Fmarzuka: 离殡葬管理处这么近 好喔?! 06/21 23:01
40Fbailan (5留言): 那边离殡葬所还很远吧 06/21 23:04
41Fwerpo: 应该飙到9字头吧!一坪9万XD 06/21 23:04
42Fntb5768: 希望左营巨蛋或是新光三越附近可以有电影院… 06/21 23:08
43Fjackdawliu: 这边3字头,巨蛋就6字头 06/21 23:10
44Fpatrickworld: 殡葬管理处都出来了......是多恨这区阿? 06/21 23:10
45Fcreulfact: 殡葬管理处还很远好嘛XDD不过我期待的是影城 06/21 23:15
46Fkitakaren346: 看起来是家乐福对面那块 这么小是要怎么盖...? 06/21 23:19
47Fcreulfact: 对阿 那块超小的 到底要盖什么? 06/21 23:20
48Fsincerity11: 澄清路交通先改善好吗?违停一堆烦死了。 06/21 23:21
49Fmomotaloson: 去瑞隆路就知什么是全高雄唯一没有交通警察的地方 06/21 23:23
50Fdef995 (6留言): 要有捷运了?不是地下化铁路吗? 06/21 23:31
51Fdef995 (6留言): 重点是竟然要在那里盖百货,澄清车流那么大,要当下 06/21 23:33
52Fdef995 (6留言): 一个好市多? 06/21 23:33
53Fbailan (5留言): 说的是黄线文山站吧,会在麦当劳那附近 06/21 23:35
54FOqfyian: 我家要涨价啰 06/22 00:02
55Fsakula248: 等收割+1 觉得越来越挤... 06/22 00:05
56Fdef995 (6留言): 哦在黄线啊 06/22 00:06
57Fdef995 (6留言): 文山跟大顺..,有深感暗黑交通到处都是,会是恶梦 06/22 00:10
58Fdef995 (6留言): 应该会是挤的要命 06/22 00:11
59Felijah: 高雄人不是不逛百货公司吗 ? 06/22 00:11
60Fa9696872: 去盖凤山西站那吧 地很大 06/22 00:20
61Fgolover: 还不如盖华凤特区,那里空地一堆 06/22 00:23
62FRenina: 百货公司还不够多吗==... 06/22 00:33
63Fkitakaren346: 凤山西那边的空地满大的 不知道会怎么利用 06/22 02:41
64Fqooisgood: 凤山西站那里地主在互告 所以开发一直卡关 06/22 03:03
65Fe009729: 黄线不知何年才会盖好,搞不好进棺材了还没通车 06/22 07:36
66Fyousong: 一直觉得文山那里的地是炒起来的 06/22 07:55
67Ffjtc12: 盖吧这样我会比较常搭黄线 虽然还很久.. 06/22 07:59
68Fjeter17 (14留言): 没有桃园绿线年底都要动工了然后听闻交通部支持桃 06/22 08:09
69Fjeter17 (14留言): 捷路路线以「年度预算」进行.结果黄线还卡在前瞻.. 06/22 08:09
70Fjeter17 (14留言): 高雄被匡了吗? 06/22 08:09
71Fjeter17 (14留言): 某些高雄人还傻傻跟人家反前瞻黄线计划.无言 06/22 08:10
72Fmomotaloson: 某部份高雄人为反而反,给经费也不要,总感觉自虐 06/22 08:14
73Fmomotaloson: 高雄不做,别的县市抢著做咧...... 06/22 08:15
74Fsherry5227: 某部分高雄人觉得有就好,半套什么的都无所谓 06/22 08:19
75Fmarzuka: 每次搭红33明诚干线,都会经过殡葬OO处,才有很近 06/22 08:36
76Fmarzuka: 的错觉。 06/22 08:36
77Fmomotaloson: 黄线地下中轨是半套?一大早就这么幽默不好吧 06/22 08:53
78Flikecyndi: 已经有捷运有百货 又近市区的巨蛋附近 都没30了 06/22 08:54
79Flikecyndi: 你什么都还没有 跟人家喊30?? 06/22 08:54
80Fjeter17 (14留言): 哪里甚么都没有XD先天就已有长庚澄清湖跟近国道交通 06/22 10:24
81Fjeter17 (14留言): 要塞 06/22 10:24
82Fjeter17 (14留言): 然后我觉得黄线通后直达亚湾也不输凹仔底交通 06/22 10:25
83Fjeter17 (14留言): 周边也紧邻闹区.文山一定是有本钱涨的 06/22 10:26
84Fee4bdog: 很明显文山特区一堆投投下不了车需要人抬轿下车。 06/22 10:32
85Fflower4415: 期待影城! 06/22 10:51
86Fsherry5227: 原来黄线那个叫全套啊,某些高雄人真的很幽默 06/22 11:30
87Fqooisgood: 可以解释一下黄线半套在哪吗 06/22 12:10
88Ffly5566: 期待影城+1 不过就算真的有也有得等了 06/22 12:25
89Fadenovirus: 很需要影城 06/22 13:18
90FPeteroo: 文化中心都没30了,这业配文吧 06/22 14:16
91Fsocrates0907: 一堆人喊要打房 结果自己家涨价又爽个半死 真难看 06/22 14:38
92Ftintindon: 对面是家乐福 还要超市干嘛 06/22 15:37
93Fqooisgood: 当然是涨自己家 但打别人的房阿 06/22 15:40
94Feeagent: 打美术馆房,打新弯曲房,自己区最好 06/22 16:04
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