[新聞] 有捷運還將有百貨 這裡房價還不起飛?

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有捷運還將有百貨 這裡房價還不起飛? http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20170621/1144474/ 2017/06/21 15:03 高雄市的文山特區將有百貨進駐?位於高雄市三民區澄東段的市場用地,地主欲採取BOO (新建、擁有、營運)模式開發為百貨商場及影城,高雄市經發局也於日前召開公聽會, 希望廣納各方意見。周邊房仲業者指出,若該地開發為百貨商場,可補足文山特區欠缺的 機能,未來房價3字頭不是夢。 該地位於三民區澄清路、文龍路、文鳳路口,基地3面臨路,面積超過2000坪,據了解地 主是三地開發、三地建築及高雄客運,此次的BOO案就是由高雄客運所提出。該地目前一 部分是預售案「富邦大無疆」的接待中心,另一部分則為閒置土地。 文山特區機能完整,且為新的重劃區,尚無捷運及百貨,房價已在2字頭,住商不動產鳳 山文山加盟店店長鄭啟峰表示,若該BOO案確定執行,加上捷運黃線也將行經此處,對文 山特區絕對是大利多,區域發展有機會追上美術館及農16特區。 代銷業者也看好此處的發展,上揚國際實業副總經理施棟瀝指出,文山特區雖然腹地較小 ,但規劃整齊,機能成熟,包括東三民、鳳山及鳥松一帶的高端客層,都喜歡在此置產, 補齊了捷運及百貨商場這2項文山特區最欠缺的機能,再輔以影城,未來房價站上3字頭的 機會很大。(陳建宇/高雄報導) ------------------------------------- 腹地不會很大,感覺蓋起來會像以前鳳山大統的規模,小小的感覺。另外有影城是很樂觀 其成,以後不用跑這麼遠看了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.10.164.243 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1498052239.A.CFB.html
1F:樓下快去買著等收割 06/21 21:40
2F:這裡應該是要跟黃線用聯開大樓的 06/21 21:43
3F:房仲廣告? 06/21 21:43
4F:拜託留條活路給我別再漲惹… 06/21 21:44
5F:抓好 要起飛囉? 06/21 21:45
6F:是300多萬嗎? 06/21 21:45
7F:每天都有帶風向的業者業配文。不累嗎? 06/21 21:46
8F:只有3字頭?竟敢看不起高雄?我喊6字頭!大家快上! 06/21 21:47
9F:.......... 06/21 21:49
10F:是有寶雅百貨 還是A+1百貨呢? 06/21 21:49
11F:樓上這裡兩家都有了啊XD 06/21 21:51
12F:寶雅在青年路,A+1在澄清路 都在附近但有段距離 06/21 21:53
13F:真的 我已經把腎賣了付頭期款了 現在躺在榮總 06/21 21:55
14F:這已經不算業配了吧 根本直接一字不漏貼建商廣告文 06/21 22:02
15F:小北百貨吧 06/21 22:04
16F:還以為是全聯百貨呢 06/21 22:06
17F:幹,2字頭就很阿雜了 06/21 22:09
18F:晚上蠻荒涼的,還3字頭…… 06/21 22:11
19F:3字頭 真的是唉 06/21 22:13
20F:我是覺得百貨會小不啦機的很難逛,比較期待影城 06/21 22:17
21F:地這麼小,搞笑嗎?籃球場還差不多 06/21 22:17
22F:要看坪數啦 高雄兩房賣的其實很不錯... 06/21 22:18
23F:那塊最早好像曾經要蓋變電所之類,鬧了一陣子就沒了 06/21 22:19
24F:那裡好難停車 路又不大 06/21 22:19
25F: https://i.imgur.com/Ytx62ew.jpg 06/21 22:19
26F:3字頭, 會比較想買北高雄,明誠附近 06/21 22:20
27F:大概長這樣吧 06/21 22:20
28F:要起飛了嗎? 06/21 22:28
29F:看吧之前就說這裡會進駐百貨 06/21 22:29
30F:離長庚國道都近論機能真的算未來之星 06/21 22:31
31F:3字頭 06/21 22:31
32F:要起飛了 06/21 22:31
33F:既然開黃線那就不是給你停車的以後市區我看都不好 06/21 22:33
34F:停車.預計車格數將漸現危機 06/21 22:33
35F:不然就是提高收費制量.不過另個角度就是大眾運輸發 06/21 22:34
36F:展福音 06/21 22:34
37F:那邊漲的真的誇張 06/21 22:37
38F:對面還是家樂福,不會搶客人嗎? 06/21 22:44
39F:離殯葬管理處這麼近 好喔?! 06/21 23:01
40F:那邊離殯葬所還很遠吧 06/21 23:04
41F:應該飆到9字頭吧!一坪9萬XD 06/21 23:04
42F:希望左營巨蛋或是新光三越附近可以有電影院… 06/21 23:08
43F:這邊3字頭,巨蛋就6字頭 06/21 23:10
44F:殯葬管理處都出來了......是多恨這區阿? 06/21 23:10
45F:殯葬管理處還很遠好嘛XDD不過我期待的是影城 06/21 23:15
46F:看起來是家樂福對面那塊 這麼小是要怎麼蓋...? 06/21 23:19
47F:對阿 那塊超小的 到底要蓋什麼? 06/21 23:20
48F:澄清路交通先改善好嗎?違停一堆煩死了。 06/21 23:21
49F:去瑞隆路就知什麼是全高雄唯一沒有交通警察的地方 06/21 23:23
50F:要有捷運了?不是地下化鐵路嗎? 06/21 23:31
51F:重點是竟然要在那裡蓋百貨,澄清車流那麼大,要當下 06/21 23:33
52F:一個好市多? 06/21 23:33
53F:說的是黃線文山站吧,會在麥當勞那附近 06/21 23:35
54F:我家要漲價囉 06/22 00:02
55F:等收割+1 覺得越來越擠... 06/22 00:05
56F:哦在黃線啊 06/22 00:06
57F:文山跟大順..,有深感暗黑交通到處都是,會是惡夢 06/22 00:10
58F:應該會是擠的要命 06/22 00:11
59F:高雄人不是不逛百貨公司嗎 ? 06/22 00:11
60F:去蓋鳳山西站那吧 地很大 06/22 00:20
61F:還不如蓋華鳳特區,那裡空地一堆 06/22 00:23
62F:百貨公司還不夠多嗎==... 06/22 00:33
63F:鳳山西那邊的空地滿大的 不知道會怎麼利用 06/22 02:41
64F:鳳山西站那裡地主在互告 所以開發一直卡關 06/22 03:03
65F:黃線不知何年才會蓋好,搞不好進棺材了還沒通車 06/22 07:36
66F:一直覺得文山那裡的地是炒起來的 06/22 07:55
67F:蓋吧這樣我會比較常搭黃線 雖然還很久.. 06/22 07:59
68F:沒有桃園綠線年底都要動工了然後聽聞交通部支持桃 06/22 08:09
69F:捷路路線以「年度預算」進行.結果黃線還卡在前瞻.. 06/22 08:09
70F:高雄被匡了嗎? 06/22 08:09
71F:某些高雄人還傻傻跟人家反前瞻黃線計劃.無言 06/22 08:10
72F:某部份高雄人為反而反,給經費也不要,總感覺自虐 06/22 08:14
73F:高雄不做,別的縣市搶著做咧...... 06/22 08:15
74F:某部分高雄人覺得有就好,半套什麼的都無所謂 06/22 08:19
75F:每次搭紅33明誠幹線,都會經過殯葬OO處,才有很近 06/22 08:36
76F:的錯覺。 06/22 08:36
77F:黃線地下中軌是半套?一大早就這麼幽默不好吧 06/22 08:53
78F:已經有捷運有百貨 又近市區的巨蛋附近 都沒30了 06/22 08:54
79F:你什麼都還沒有 跟人家喊30?? 06/22 08:54
80F:哪裡甚麼都沒有XD先天就已有長庚澄清湖跟近國道交通 06/22 10:24
81F:要塞 06/22 10:24
82F:然後我覺得黃線通後直達亞灣也不輸凹仔底交通 06/22 10:25
83F:週邊也緊鄰鬧區.文山一定是有本錢漲的 06/22 10:26
84F:很明顯文山特區一堆投投下不了車需要人抬轎下車。 06/22 10:32
85F:期待影城! 06/22 10:51
86F:原來黃線那個叫全套啊,某些高雄人真的很幽默 06/22 11:30
87F:可以解釋一下黃線半套在哪嗎 06/22 12:10
88F:期待影城+1 不過就算真的有也有得等了 06/22 12:25
89F:很需要影城 06/22 13:18
90F:文化中心都沒30了,這業配文吧 06/22 14:16
91F:一堆人喊要打房 結果自己家漲價又爽個半死 真難看 06/22 14:38
92F:對面是家樂福 還要超市幹嘛 06/22 15:37
93F:當然是漲自己家 但打別人的房阿 06/22 15:40
94F:打美術館房,打新彎曲房,自己區最好 06/22 16:04