Re: [请益] 无/低头期款买房问题

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好吧 换个问题上来问大家 假设有一对夫妻,老公是高薪工程师,老婆是公务员,他们都认为工作很稳定, 老公月薪100K,老婆月薪45K,合计每月薪水约15万 本来有存款150万,因为刚结婚花了不少钱(约100万),剩50万 但是人家很想买新北1500万的房子,前提是,没有长辈援助,存款剩50万 所以,请问大家,50万当头期款买1500万的房子,有可能吗?有真实案例发生过吗? 欢迎大家聊聊提出你们的看法来讨论,谢谢。 ※ 引述《AirCondition (MJ<<<冷气)》之铭言: : ※ 引述 《Ninalove (娜娜)》 之铭言: : :   : :   : : 老公32y,月薪100K,在知名软体公司担任主任工程师,非常稳定无加班 : : 我自己则是29y,45K,公家单位工作,虽不是公务员但非常稳定 : 对银行来讲, : 无加班≠稳定吧, : 你是不是搞错什么重点? : 公家机关对银行来说才是稳定, : 私人公司应该是要看这间公司的规模体质吧, : 加不加班似乎不是主因, : 还有,先租边看边存钱再买, : 似乎是风险比较低也省钱的选择...... : 慢慢看住住看才找得到适合的房子啊 -- ※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 101.15.200.71 ※ 文章网址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1541666725.A.64E.html
1FHANAXALICE (15留言): 不是一样? 11/08 16:46
2Fleoth (7留言): 重点是50买1500,是否真的发生过?有多大压力?看看大家怎 11/08 16:47
3Fleoth (7留言): 么看法? 11/08 16:47
4Fooxx123: 这不是删掉那篇吗?? 11/08 16:52
5Fsonjacamby (6留言): 贷款1450万,30年。一个月约5万5,加管理费算5万8。 11/08 16:56
6Fsonjacamby (6留言): 装潢家具算40万(慢慢买)。夫妻月收入15万扣除5万8, 11/08 16:56
7Fsonjacamby (6留言): 剩下约9万可以用,之后怀孕生小孩,支出变多。要是明 11/08 16:56
8Fsonjacamby (6留言): 年来个金融海啸,收入再减少,怎么想都不可行 11/08 16:56
9Fsonjacamby (6留言): 银行不会放款的 11/08 17:00
10Fa187: 这么想买就信贷头期款阿 还不够可以找路边资金周转小纸条 11/08 17:00
11FMatsui (7留言): 新北1500万的房子管理费不太可能3000那么多 11/08 17:01
12FMatsui (7留言): 老公每月付5.5万的负债比还OK 重点是老婆薪水太低信贷贷 11/08 17:03
13FMatsui (7留言): 不到250万 11/08 17:03
14FMatsui (7留言): 至于什么金融海啸,中年失业这种ptt老梗就别再让人笑话了 11/08 17:04
15FMatsui (7留言): 每个劝退的一定都假设每年都来一次金融海啸 11/08 17:04
16FHarryHTC: 可以~信贷 房贷杠杆全开.. 11/08 17:06
17FMatsui (7留言): 全开贷不到1450 11/08 17:07
18Fa187: 信贷不够不会和钱庄借吗~ 11/08 17:07
19FMatsui (7留言): 月薪十万信贷最多220 头期款不够 11/08 17:08
20Far33ar33: 没有长辈援助...在台北新北买房子好像很难...双薪医生 11/08 17:09
21Far33ar33: 都需要长辈头期款了 11/08 17:09
22Fkusomanfcu (7留言): 硕班的系统同年的都比他多了吧,没加班是想跟上失业 11/08 17:11
23Fkusomanfcu (7留言): 潮吧 11/08 17:11
24Fkusomanfcu (7留言): 今年鸿海专砍3-6年。年资的说XD 11/08 17:11
25Fkusomanfcu (7留言): 87%也只剩双A的 亢员多 11/08 17:12
26Fkid1a2b3c4d: 现在流行鞭尸是不是XDD 11/08 17:14
27Fganninian: 现在流行赖老家当妈宝 11/08 17:18
28FHarryHTC: 现在可不流行脏话~你还不是一直讲.. 你有事吗? 11/08 17:42
29Fopas1216 (6留言): 不就是开技术合约 装潢折让 就可以 11/08 17:44
30Finthenchen: 存钱一年就可以买了,有这么急吗 11/08 17:44
31Fopas1216 (6留言): 技术合约开个1800 1800*0.8=1440 1500-1440=60 11/08 17:45
32Fopas1216 (6留言): 信贷10万就能买了 11/08 17:46
33Fjimmyqq5908: 高薪但存款只有150 11/08 17:50
34Famordelcor (5留言): 可能呀 十年薪买房很标准 11/08 17:53
35Fleoth (7留言): 技术合约我第一次听说,好办吗? 11/08 17:53
36Fpigmai5207: 要看代书心脏够不够大 11/08 18:02
37Fwaterlemon07: 我朋友买观音透天 总价11xx 头期款只付50 11/08 18:02
38Fa001ou (10留言): 比较好奇结婚为什么会花到百万? 喜酒不收礼? 11/08 18:08
39Fleoth (7留言): 假设是因为红包没收入,又含欧洲旅游度蜜月 11/08 18:15
40FHANAXALICE (15留言): 欧洲15天应该花不到30 11/08 18:20
41FHANAXALICE (15留言): 他说男方请10桌而已,就算一桌3万,也才30,婚纱差不多 11/08 18:23
42FHANAXALICE (15留言): 15万 11/08 18:23
43Flolo961124: 原文https://goo.gl/wA3FpJ 11/08 18:40
44Fleoth (7留言): 啊!尸体被拖出来了 11/08 18:45
45Famordelcor (5留言): =.= 管别人结婚花一百万? 一桌3万多 30桌就100万了 11/08 18:51
46Famordelcor (5留言): 婚摄 场布 婚纱 蜜月 结婚用品 随便弄弄都要钱啦 11/08 18:51
47Fa001ou (10留言): 有钱当然可以这样花 就没啥钱的人会这样花?? 我请60桌 11/08 18:56
48Fa001ou (10留言): 一毛都没收 要花多少钱我会不知道? 11/08 18:57
49Fa001ou (10留言): 喔喔喔 看到原文了 原来花掉百万是原文讲的 那篇看起来 11/08 18:58
50Fa001ou (10留言): 就濠洨而已阿 没家庭后援的最好会这样花钱啦 11/08 18:59
51FHANAXALICE (15留言): 先生疼老婆啊,钱都给他花下去,工程师是有可能啦, 11/08 19:01
52FHANAXALICE (15留言): 难得娶到老婆 11/08 19:01
53Fa001ou (10留言): 当然 若真的他俩真这么没观念的花 也不用想买房啦 11/08 19:01
54Fa001ou (10留言): 没多久房贷就缴不出来了 11/08 19:02
55FHANAXALICE (15留言): 应该是女生想买,对钱没概念吧 11/08 19:02
56FHANAXALICE (15留言): 老公辛苦赚钱不要这样乱花 11/08 19:02
57Fleoth (7留言): 大家鞭得好凶...= = 11/08 19:04
58Fa001ou (10留言): 这么说若是做回收的 好像也有这么点可能 XD 11/08 19:04
59Fkis28519: 月收10万存款50万? 怪怪的 11/08 19:05
60Famordelcor (5留言): 是一堆住海边的 11/08 19:05
61Fa001ou (10留言): 楼上讲你自己喔 否则你管别人讲啥 11/08 19:06
62Fa001ou (10留言): 还是你就是..............那就有点合理了 11/08 19:07
63Fopas1216 (6留言): 技术合约看怎么弄 有违法嫌疑 现在都是农装潢折让 11/08 19:07
64Fopas1216 (6留言): 而且要看代书或建商有没有配合银行 基本上不要跟实价差 11/08 19:10
65Fopas1216 (6留言): 太多 银行应该都会放 不过税费可能要自己担 11/08 19:10
66Famordelcor (5留言): 别人问可不可以贷款 怎么负担? 连做回收都出现了 =.= 11/08 19:11
67FHANAXALICE (15留言): XD讨论不行喔XD住海边 11/08 19:12
68Frockhart: 算错啰,老婆的45K只能贡献15K,30K是零用钱,所以每个 11/08 19:38
69Frockhart: 月只有115K可以运用 11/08 19:38
70Frockhart: 大胆猜测,150万大部分部是老公辛苦存的,老婆大概只支 11/08 19:40
71Frockhart: 持10万 11/08 19:40
72Fkisshitdog: 结婚怎会赔那么多?除非聘金很高 不然扣除所有开销大 11/08 19:45
73Fkisshitdog: 多小赚到小赔 赔100也太夸张 11/08 19:45
74FHANAXALICE (15留言): 大家的心中都住著仇女的小精灵吗XD 11/08 19:47
75Fkisshitdog: 再来以他们俩收入应该有银行能贷9成 所以还是要拿出 11/08 19:49
76Fkisshitdog: 一成头期 然后信贷来装潢和家电 11/08 19:49
77FHANAXALICE (15留言): 照道理女生应该比较没安全感不会开杠杆开这么大,工程 11/08 19:50
78FHANAXALICE (15留言): 师也是比较小心,不会做这种没计划的事.. 11/08 19:50
79Fstevensevens: 跟建商借头期,1500万年收快200的怎么可能缴不出来 11/08 19:55
80Fstevensevens: 啦 11/08 19:55
81FHANAXALICE (15留言): 借当然可以借,只是有没有必要这样 11/08 19:56
82Fmow1982: 失业是最大的杀手。 11/08 20:07
83FHANAXALICE (15留言): 工程师寿命不长,保险买高一点,随时爆肝 11/08 20:08
84Fsonjacamby (6留言): 买房真的量力而为 11/08 20:10
85Fuowa: 50借1450分析一下也算劝退 哈哈哈哈哈哈 11/08 20:12
86Fgrotwpig645: 还好啊,负担轻松 11/08 20:55
87Ftimothylkk: 这种花钱方式确定一辈子只会结一次婚?? 11/08 21:13
88Finthenchen: 大家是不知道可以办海外婚礼吗 11/08 21:16
89Finthenchen: 海外办一次+国内办一次绝对破百 11/08 21:16
90Fpunkdog: 结婚一百万其实正常 现在都很贵 11/08 21:44
91Fgrotwpig645: 结婚100万基本好吗 11/08 21:53
92FNEWLIFE0307: 找含装潢的预售屋呢? 11/08 22:22
93Fklarinett: 乡下人如我 完全不觉得结婚100万正常又基本呢.... 11/08 22:26
94FHANAXALICE (15留言): 一百万是不多啦,但是才10桌 11/08 22:28
95Ffoxs9: 100包含去欧洲半个月啦 11/08 22:43
96Fkusomanfcu (7留言): 按他情况买房就不用生了,因为钱拿去花掉了XD 11/08 23:36
97Fkusomanfcu (7留言): 我表哥他老婆当年是边念博班边怀孕,生完直接丢给阿 11/08 23:37
98Fkusomanfcu (7留言): 公阿嬷带 11/08 23:37
99FCCMC (6留言): 婚戒加钻戒20,蜜月40,桌钱25,饼钱金饰15,无聘金,100刚 11/09 00:08
100FCCMC (6留言): 好 11/09 00:08
101FCCMC (6留言): 欧洲15天有跟团+玩爽,一人20差不多,15万15天那种团应该不 11/09 00:10
102FCCMC (6留言): 会如原文说的玩得很好(吧) 11/09 00:10
103FCCMC (6留言): 戒指20还要含婚纱婚摄婚布,老实说结婚真的很容易不小心就超 11/09 00:11
104FCCMC (6留言): 过100... 11/09 00:11
105Fleecoco: 我去登记只花了200换身分证....= =省很大 11/09 00:19
106Fmountain513: 大楼还有很高的公水公电,加管理费 快3000是有可能的 11/09 04:48
107Ffortinet: 不会真的花到100啦,再怎么没人缘顶多赔个30~40%,人缘 11/09 05:37
108Ffortinet: 好的倒赚20%很常见 11/09 05:37
109Fwahaha02: 学长你很无聊 11/09 06:08
110Fcosmos506: 存款这么少 想必很会花 11/09 08:05
111FAnnis812: 薪水不错,但存款太少 11/09 12:10
112FHogg10: 月薪10万自己一人过绝对爽过 娶一个低薪老婆反而扩大 11/09 14:58
113FHogg10: 自己开销存不到钱 自找的 11/09 14:59
114Fleoth (7留言): 你这样说,人家会气噗噗喔!! 11/09 15:03
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45 Re: [请益] 无/低头期款买房问题 AirCondition 2018-11-08T13:11:54
114 >> Re: [请益] 无/低头期款买房问题 leoth 2018-11-08T16:45:22
12 Re: [请益] 无/低头期款买房问题 grotwpig645 2018-11-08T21:58:45