[请益] 几间房子的抉择?

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最近在新北有看上2间房子,位置路程5分钟,格局皆为3房2厅,20年大楼,主建差不到2 坪,但有些疑虑想请教大家的看法,夫妻两人住,第一胎预产明年且有可能生第二胎,现 在住家里,小孩生了后也是可以先住家里 A房 主建小个2坪,房间皆有窗户,客厅很大,大到压缩了其他空间,2间浴室皆没对外窗,次 卫对厨房,且其中一间次卧很小,放不下双人床的那种小(约2.3坪,这房间是我最犹豫 的地方),含车位。 屋况不错,不需装潢即可入住,但我应该还是会小装潢一下(预估70),价格含冷气家 电及一些堪用家具(估计可以省20左右)。 B房 可以说跟A房刚好相反,格局好,房间也够大(4改3的格局),房间及2卫浴皆有对外窗, 但屋况相对老旧,预计要花150装潢,但小孩要生了没车位这点我有点挣扎。 价格方面,以单价来说,A房预计买到的价格会是实价的底价稍高一些,而B房会是均价。 总价来说,不含装潢B会比A贵50左右。请问大家会如何选呢? C选项 其实还有一个选项,等明年台北市的社会住宅拼人品,约要等半年左右,抽不到的话再重 新看房? -- ※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 1.200.213.82 ※ 文章网址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1541665472.A.965.html
1Fleoth: C再找房子,不要急,慢慢来,缘分到了会有喜欢,适合的房子11/08 16:28
2Fleoth: 上门11/08 16:28
3FKoBeWaNnAbE: 在等20年,轻松买台北市11/08 16:28
4FTllDA: 用两个铜板问比较准 11/08 16:35
5Fchuchulu: C11/08 16:36
6Fb104202: 觉得可再看看 好房子其实不少...11/08 16:36
7Fs150114: 再等吧!11/08 16:38
※ 编辑: abbyhappy (1.200.213.82), 11/08/2018 16:47:06
8Fmayko: C,但真的有购屋压力的话就A,有小婴儿最好有车位.浴室问题可 11/08 16:45
9Fmayko: 用排风扇或暖风干燥机(有婴儿大推)解决.11/08 16:46
※ 编辑: abbyhappy (1.200.213.82), 11/08/2018 16:53:43
10Finthenchen (6留言): 老实说房间小没差,没跟长辈住,公共空间大最好11/08 16:59
11Finthenchen (6留言): 浴室也还好,洗澡完就擦干根本无感-_-11/08 17:00
12FukenKo: a b 在新北那啊?11/08 17:00
13Fsouthpeace: 买房子 别急 11/08 17:04
14FHarryHTC: C 再看看一定有完全符合你要求的房11/08 17:04
谢谢各位回复,若决定要买房的话,我目前的想法也是偏好A,有车位对有小孩的家庭还蛮 加分的,主卫会装暖风机(小孩洗澡方便)。但我的确没有一定要买房的需求,A之所以 犹豫是觉得价格其实蛮划算的(屋况不错,价格偏实价低价又有送一些东西)。另外想请 问,3*2.6米的房间有办法做图片中的装潢吗(单人床) https://i.imgur.com/H080E3w.jpg
※ 编辑: abbyhappy (1.200.213.82), 11/08/2018 17:31:35
15Fsuperkiki: 说真的完全符合需求的通常都会超过预算 11/08 17:28
※ 编辑: abbyhappy (1.200.213.82), 11/08/2018 17:32:40
16Freko3703: 楼上说的是事实 但很神奇 11/08 17:34
17Finthenchen (6留言): 2.6米没问题阿,床长度才2米剩下作柜子衣柜最深60公分 11/08 17:34
18Finthenchen (6留言): ,刚好 11/08 17:34
19Finthenchen (6留言): 只是图片的柜子开门不方便,我的话会下半部还是床头柜11/08 17:38
20Finthenchen (6留言): ,上半部才开门 11/08 17:38
21Femily77choco: B 如有机会租车位 也可以思考看看 的总体来看A可能 11/08 17:39
22Femily77choco: 比较不麻烦11/08 17:39
23Fshumman: B的车位是否有解? 买屋跟装潢多130万是否能负担~ 11/08 17:48
S大,B的车位我没问过B栋有没有得租,但附近有2个立体停车场(约3-5分路程),只是 要排队就是。现金的话是可以,但我希望多留一些现金投资,而且我一直觉得现在这个状 况应该要多挑战实价低点(因为我不急啦),毕竟买的低之后若真要换房也会比较顺利。 ※ 编辑: abbyhappy (1.200.213.82), 11/08/2018 18:01:15
24Fwindjayleave: 如果大小可以,重新隔间把空间用大点啰11/08 18:12
※ 编辑: abbyhappy (1.200.213.82), 11/08/2018 18:14:26
25Fteasy: ab有很想买的感觉吗? 11/08 18:27
26Froxiang: 你ab选项都不好,房子有很多,再继续找喜欢的有何不可? 11/08 18:57
27FMRSA: 有小孩车位方便很多;但觉得你房子看太少,多看一点11/08 19:16
28Famordelcor: C11/08 19:20
29Fjerrylin: 次卧房给小孩住小一点没差吧11/08 19:34
30Fjerrylin: 当然觉得太小就只能当储藏室了11/08 19:34
31Freil: B 11/08 19:54
32Fjustcuting: A11/08 19:57
33Fqazwsxyu: 浴室没窗真的没差 11/08 20:00
34FHANAXALICE: 有差,我有间浴室两边开窗,有间没开,差很多 11/08 20:01
35FHANAXALICE: 有开的水很快干,味道散很快,就是舒服而已,另一间就 11/08 20:02
36FHANAXALICE: 差多了 11/08 20:02
37Fultradev: 浴室有窗最好,但没窗不会是我要不要这间房的考量 11/08 20:36
38Fcandana: 附近有停车位,跟大楼自己有停车位的便利性差很多很多 11/08 21:06
39Fcandana: 光是下雨天不用抱著小孩大包小包还撑伞就大胜 11/08 21:06
40Fpunkdog: 20年老大楼真的别考虑 买屋龄低一点的 11/08 21:16
41Fblue8225: 建议再看过其他间,我也推浴室要有窗,每次小孩洗大便 11/08 21:48
42Fblue8225: 窗户开著一下味道就散掉了,也干很快 11/08 21:48
43Ftake99999: C 11/08 22:43
44Ftake99999: 浴室要有床才行11/08 22:44
45Fap333: 浴室没窗不行,我家的永抽风常开还是会有味道而且易发霉11/08 23:01
46Fsnd: 我会选老屋有车位,所以我会再找找11/08 23:16
47FUsamiakihiko: 要有你看到了就想住在里面的冲动,才考虑 11/09 00:15
48Fleecoco: C 11/09 00:17
49Fwall: C 再多看看11/09 09:24
50Fm81000: A...我也是卫浴无窗,但是其实还好!用干燥或是换气来克服11/09 09:50
51Fm81000: 就好!另外一间小可以用装潢来克服我觉得还好11/09 09:50
52Fblanve68: 我家有三个小孩,要是我会再看其他房子。小孩子的东西11/09 14:49
53Fblanve68: 很多,房子最好不要太小,可是没车位真的很麻烦。 11/09 14:49
老大楼,公设不到20%,主建约30 ※ 编辑: abbyhappy (110.50.142.29), 11/09/2018 15:37:08
54FEarlyInMay: A 小孩还小房小没差 但没车位会很想哭 11/09 18:29
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