Re: [請益] 雨遮可登記 不可計價的 意思

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最近看了幾間房, 對於雨遮還是有幾個疑問 目前看的建案是全戶都有雨遮, 雨遮範圍算是蠻大的 佔了總坪數的8%(扣掉空設比, 實際可用只剩58%.... 1. 如果請人量測時計坪數, 也是會把樑柱+雨遮算進去嗎(雨遮不登記, 計算方式會變吧? 如果量測出來跟權狀上面的坪數不符, 可以請建商退回缺少坪數的錢? 2. 若雨遮深度超過外牆50cm是不是就可以不用計算到權狀上? 2. 雨遮的空間也可以拿來使用嗎, 裝冷氣, 或是鐵窗變成小露臺? 如果建商說不能使用, 那買方也有權利要求建商雨遮部分不計價? 3. 根據規定於2014年七月後取得建築執照的不能將外露梁柱計算坪數內 目前只的建案看得到建造執照, 但要如何查詢取得建築執照的時間? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.194.217.182 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1539277278.A.28F.html
1FQQeevv: 我講結論 : 總價不變,其他都算爽的。 10/12 01:37
2Fjc56: 就計坪不計價 數學遊戲 10/12 02:17
3FNorthRoad: 建商那間就是賣那個價 其他都數學遊戲 建議不用浪 10/12 03:10
4FNorthRoad: 費時間 10/12 03:10
5Fb777x1: 雨遮深度可登記一米。 10/12 07:10
6Fl00cmLP: 有雨遮我要賣一千萬;雨遮不計價,我還是賣一千萬 10/12 07:40
7Fjavis3021: 不用擔心雨遮不計價就提高總價啊道理不變,以後取消公 10/12 08:27
8Fjavis3021: 設總價一定提高,權狀坪數下降,吃虧的都是買房的 10/12 08:27
9FKaskade: 白痴才相信總價不變 10/12 12:27
10FQQeevv: 魯蛇來了 10/12 12:38
11Ficeyu: 雨遮跟車位灌坪數進去一樣意思啊 總價不會差多少的 10/12 12:59
12Fduncan5208: 文字遊戲 總價跟利潤一樣 單價不一樣而已 10/12 23:20
13Fciswww: 因為每坪多少萬的問題,雨遮能不能當分母就是為了這個數字 10/13 10:54
14Fciswww: 例如售屋廣告上說這個物件每坪39萬 10/13 10:55
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留言數 標題 作者 日期
23 [請益] 雨遮可登記 不可計價的 意思 linfon00 2018-09-14T10:21:43
9 Re: [請益] 雨遮可登記 不可計價的 意思 kevinjl 2018-09-14T12:25:54
14 >> Re: [請益] 雨遮可登記 不可計價的 意思 kin10445 2018-10-12T01:01:15