Re: [请益] 雨遮可登记 不可计价的 意思

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最近看了几间房, 对于雨遮还是有几个疑问 目前看的建案是全户都有雨遮, 雨遮范围算是蛮大的 占了总坪数的8%(扣掉空设比, 实际可用只剩58%.... 1. 如果请人量测时计坪数, 也是会把梁柱+雨遮算进去吗(雨遮不登记, 计算方式会变吧? 如果量测出来跟权状上面的坪数不符, 可以请建商退回缺少坪数的钱? 2. 若雨遮深度超过外墙50cm是不是就可以不用计算到权状上? 2. 雨遮的空间也可以拿来使用吗, 装冷气, 或是铁窗变成小露台? 如果建商说不能使用, 那买方也有权利要求建商雨遮部分不计价? 3. 根据规定于2014年七月后取得建筑执照的不能将外露梁柱计算坪数内 目前只的建案看得到建造执照, 但要如何查询取得建筑执照的时间? -- ※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 123.194.217.182 ※ 文章网址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1539277278.A.28F.html
1FQQeevv: 我讲结论 : 总价不变,其他都算爽的。 10/12 01:37
2Fjc56: 就计坪不计价 数学游戏 10/12 02:17
3FNorthRoad: 建商那间就是卖那个价 其他都数学游戏 建议不用浪 10/12 03:10
4FNorthRoad: 费时间 10/12 03:10
5Fb777x1: 雨遮深度可登记一米。 10/12 07:10
6Fl00cmLP: 有雨遮我要卖一千万;雨遮不计价,我还是卖一千万 10/12 07:40
7Fjavis3021: 不用担心雨遮不计价就提高总价啊道理不变,以后取消公 10/12 08:27
8Fjavis3021: 设总价一定提高,权状坪数下降,吃亏的都是买房的 10/12 08:27
9FKaskade: 白痴才相信总价不变 10/12 12:27
10FQQeevv: 鲁蛇来了 10/12 12:38
11Ficeyu: 雨遮跟车位灌坪数进去一样意思啊 总价不会差多少的 10/12 12:59
12Fduncan5208: 文字游戏 总价跟利润一样 单价不一样而已 10/12 23:20
13Fciswww: 因为每坪多少万的问题,雨遮能不能当分母就是为了这个数字 10/13 10:54
14Fciswww: 例如售屋广告上说这个物件每坪39万 10/13 10:55
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23 [请益] 雨遮可登记 不可计价的 意思 linfon00 2018-09-14T10:21:43
9 Re: [请益] 雨遮可登记 不可计价的 意思 kevinjl 2018-09-14T12:25:54
14 >> Re: [请益] 雨遮可登记 不可计价的 意思 kin10445 2018-10-12T01:01:15