[新闻] 史上最大折扣…纽约千万元豪宅只卖出1成

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史上最大折扣…纽约千万元豪宅只卖出1成 纽约是被房地产投机掏空的城市,投机活动把稳定的房屋价格推高,金融家和大财团把房 地产看作是一种投资,而不是城市结构的一部分,迫使无法与他们竞争的市民和公司离开 当中也出现了自相矛盾的情况:纽约的房地产很有价值,是因许多人想住在这个充满活力 的城市。但纽约被投机扼杀,房地产的价值开始下降,而跌势一旦开始,就会加速。像所 有出现泡沫的市场一样,房市的信心危机会导致恐慌性抛售,从而加剧本身的危机。 「Boing Boing」网站报导,这种情况目前出现在纽约:2018年9月的房屋销量比2017年9 月下降39%,而价格下降9%;每10个逾1000万元的豪宅单位,只有一个售出。实际情况可 能更糟糕,因开发商正维持著「影子库存」,以使数字看起来更好。 此外,还有大量超豪华物业即将进入市场:今年有9栋摩天大楼上市,到2020年还有20栋 「Stribling」房地产经纪公司的戴德里安(Garrett Derderian)认为真实数字可能更高, 开发商一直低报楼房的供应数字,因实际数字将会使房价进一步下跌。他说,开发商控制 房屋上市数量,使真实的房屋库存不会显示出来。 房地产专家米勒 (Miller)说,房屋库存数字正被俗称的影子库存这种独特做法「严重操 控」。 超级豪宅的价格一直稳步下降。米勒说:「在1000万元以上的市场中,你会发现价格从 2014年的高峰下降了10%至30%。」在今年第三季,售价平均超过1000万元的房屋,都比喊 价低13%成交,这是Stribling有纪录以来的最大折扣。https://goo.gl/JvUwSD 10个只售出1个已经比台北好太多了~ 美国、中国 两大国房地惨都开始向下了 一直强调资产价格都是货币现象 货币紧缩+升息 资产价格势必大幅度修正~ -- 习近平:「房子是用来住的、不是用来炒的」~ 2016.12.16 https://goo.gl/5892Es蔡英文: 房地产不应该是投机和炒作的商品 ~ 2016.12.17 https://goo.gl/3HBvW9 -- ※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 61.228.137.78 ※ 文章网址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1539274290.A.80E.html
1FHANAXALICE: 空空出手了,一折 10/12 00:18
2FHANAXALICE: 靠,看错 10/12 00:19
3FQQeevv: 热钱涌入房地产 准备井喷 10/12 01:38
4Faloness: 明明就买债券去了,是哪只眼睛看到进房市 10/12 01:41
5FPetrovsky (8留言): 美国、大陆房地惨 纷纷惨跌 10/12 09:22
6FPetrovsky (8留言): 热钱会涌进台湾房地惨 OK? XD 10/12 09:23
7FPetrovsky (8留言): 台湾房地惨 比美债还稳 是O风险投资工具 ㄎㄎ 10/12 09:24
8Fjinso7410 (6留言): 哇塞 台湾AB约稳赚法 也传到美国去 10/12 09:31
9Fjinso7410 (6留言): 一看就知道 10/12 09:32
10Fjinso7410 (6留言): 合约成交为原价一成 10/12 09:32
11Fjinso7410 (6留言): 实际成交说不定为原价0.5成 10/12 09:32
12Fjinso7410 (6留言): 转手假装亏钱卖 结果还是爽赚 10/12 09:32
13Fjinso7410 (6留言): 只有傻子 才以为房市 会有人亏钱卖 10/12 09:33
14FHarryHTC: 外资投资者笨透了 投资台湾只涨不跌的房惨 才是首选 10/12 09:41
15Fqwert1122: 以后台湾房地惨可以取代黄金 成为避险工具 10/12 10:05
16FoopFoo (5留言): 要看百万以上的房子啦。千万以上的房子本来就超级有钱人才 10/12 10:22
17FoopFoo (5留言): 买的 10/12 10:22
18Fphcebus: 是成交量一成不是成交价一成 10/12 11:02
20FoopFoo (5留言): 了解纽约房市的好网站 10/12 11:29
21FIS0987: 价一成跟量一成意思不一样耶= = 10/12 12:22
22FPetrovsky (8留言): 蛮棒的网站 10/12 12:25
24FPetrovsky (8留言): 纽约最贵豪宅 滞销 开价自砍35% 10/12 12:27
25FPetrovsky (8留言): Charles Schwab, Rupert Murdoch, Elizabeth Arden 10/12 12:27
26FPetrovsky (8留言): 都住过 (还是社区名人?) 10/12 12:28
27Fkevinhon: 14楼中肯,难怪囤了一堆房 10/12 12:48
28Fonlythat2002: 我们不一样! 10/12 13:25
29Fpds1: 反指标专家又来惹 10/12 14:25
30FoopFoo (5留言): 那是超高级大楼,很多名人住过。又杀低8百万。现开6800万 10/12 18:10
31FHarryHTC: 幻想王 病发 难怪被套 10/15 06:20
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