[请益] 买房请问

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小弟目前在八里工作,一家四口 孩子渐渐长大,即将迈入小学阶段,因此一直有要换房的打算 换房的考量以孩子学区考量为优先,次为不要离工作地八里太远 心目中最理想的地点是台北市北投、士林、新北三芦等 目前的预算为每月房贷30000以内,头期500万以内 想请益各位前辈,在这样的考量之下,是否有建议的换屋地点? 还有在总价多少的情况下,负担家计及孩子学费能较不吃紧? 诚挚感谢前辈们建议! -- ※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 36.230.147.99 ※ 文章网址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1539267511.A.552.html
1Fdarklight094: 每个月3万,头期500,可以买到1500万左右的房子了, 10/11 22:31
2Fdarklight094: 在你的区域有很多可以挑了啊 10/11 22:31
3Fdarklight094: 贷款30的的设定下 10/11 22:31
4Fgrotwpig645: 我建议你选八里,至少九年国教接送不费心 10/11 22:35
5Fkutkin (7留言): 八里很鸟,居民车子直接停公车走的干道 10/11 22:41
6FOvQ (6留言): 八里文化不利,不考虑续留 10/11 22:45
7Fmayko (15留言): 你开车的话考虑林口看看. 10/11 22:48
8Famordelcor: 那北投吧 重视教育就放宽屋龄 10/11 22:48
9FmirageX: 林口? 10/11 22:49
10Fmayko (15留言): 好像是105县道通往林口,走台61比较绕. 10/11 22:49
11FIS0987: 为啥有林口阿= =? 10/11 22:50
12FIS0987: 林口那段不是说难走,但有时候台风或下雨天,多多少少会 10/11 22:50
13FIS0987: 看到一点... 10/11 22:50
14Fmayko (15留言): 只是给发文者建议,路况要他自己开车看看..淡江大桥不知何年 10/11 22:52
15Fmayko (15留言): 何月才盖好..不然建议淡海新市镇.洲子洋那边学区也得打听 10/11 22:53
16Famordelcor: 都用到文化不利的词了 选台北市吧 10/11 22:54
17FTllDA: 因为八里旁边是林口 醒吾科大旁边就是八里了 10/11 22:54
18Fmayko (15留言): 如果要念私校...八里就有私校可念,直接买八里就好. 10/11 22:55
19Fnoricos: 我会选士林 10/11 22:56
20Fkutkin (7留言): 八里板桥不就有快速了 10/11 22:58
21Fmayko (15留言): 理解原po说八里文化不利.清明看到学童成群刈墓粿,很无言. 10/11 22:59
22Fmayko (15留言): 八里板桥...台64天天塞车.. 10/11 23:02
23Famordelcor: 刈墓粿不好吗? 10/11 23:06
24Fkutkin (7留言): 我暂时想不到八里不塞车的地方 10/11 23:08
25Fmayko (15留言): 因为小孩实际行为跟理论上的习俗差很多.正常是要帮整理才能 10/11 23:12
26Fmayko (15留言): 拿红包...可是大多都是扫完放鞭砲时才来说吉祥话拿红包orz 10/11 23:13
27Fabyssa1: 八里周边 林口是育儿环境比较好的地区 10/11 23:22
28Fabyssa1: 三芦环境乱 士林北投贵 林口缺点交通但到八里倒不成问题 10/11 23:24
29Fkutkin (7留言): 只有山路可以走 不然要绕61 10/11 23:25
30Fmayko (15留言): 台64五股交流道转国一不知这样可行性如何,发文者也可看看. 10/11 23:29
31Fbankauditor: 每月本息三万、还原最多贷6~700万、加500万、旧公寓 10/11 23:45
32Fbankauditor: 有机会 10/11 23:45
33Fstevensevens: 要教育这地方不是林口就是ㄅㄟˇㄊㄡˊ 10/11 23:58
34Fiele: 学区的话就明德站跟石牌站了 10/12 00:00
35FIS0987: 住八里送私校就好了 10/12 00:20
36Famordelcor: =.= 每月房贷3万要怎么送二个小孩私校? 10/12 00:30
37Fkutkin (7留言): 私校只能包在学校是正常的 10/12 00:33
38Fkutkin (7留言): 八里实在是夸张地方 ,中山路两线道, 10/12 00:35
39Fkutkin (7留言): 想买东西 想发呆 直接停路边 10/12 00:35
40Ffishhere: 重视环境就北投 石牌了 买1100万左右的老公寓 10/12 00:37
41Fabyssa1: 私校 北投有薇阁 林口有康桥 选择很多 10/12 01:00
42Fmayoyo: 八里当地还有一间圣心女中,也是评价很好的私校 10/12 06:37
43Fineda: 生男生不能念女中 10/12 07:43
44Fjerrychi1: 八里就有私立圣心小学,可考虑过关渡桥的竹围和关渡找 10/12 08:18
45Fjerrychi1: 找 10/12 08:18
46Flufuna: 林口不错,好几间公小都是双语教学 10/12 08:47
47FKarida: 私校学费很贵耶!房贷都没办法负担更多了,哪来的钱缴学费? 10/12 08:59
48Fpir33: 推林口 边一点房价也比较亲民 学区也较好 10/12 09:35
49Fbitch: 竹围不考虑? 10/12 09:46
50Fmayko (15留言): 楼上..除非原po住八里龙形地区,不然不建议,一样过关渡桥,找 10/12 10:21
51Fmayko (15留言): 关渡北投(关渡国小搞不好比竹围国小近) 10/12 10:21
52FIQ120: 这几个地方我投士林一票 10/12 10:21
53Fsmallcooo: 头期款500万 房贷850万的话 1.6% 30年 刚好月缴三万 10/12 10:27
54Fsmallcooo: 所以你最高只能买到1350万的房子,建议芦洲忠义国小 10/12 10:27
55Fsmallcooo: 附近好好看看吧 10/12 10:27
56Fpunkdog: 买八里不好吗 便宜 10/12 10:35
57Fpunkdog: 1350在芦洲买不到东西 10/12 10:35
58Fyungfup6: 五股洲仔洋 芦洲 可来看看 10/12 12:35
59Fyungfup6: 忠义国小附近房价蛮可观的.... 10/12 12:37
60Fyungfup6: 但至少捷运站边,要去台北读书方便 10/12 12:38
61FOvQ (6留言): 非常谢谢大家热烈的建议,所有的建议我都会认真考虑 10/12 13:45
62FOvQ (6留言): 离开八里最大因素是孩子未来求学,男孩子不考虑圣心 10/12 13:47
63FOvQ (6留言): 私校有金钱压力,忠义附近有认真考虑过,但附近房价的确可观 10/12 13:49
64FOvQ (6留言): 林口相对于台北盆地各项机能较不熟,所以先前无此打算 10/12 13:50
65FOvQ (6留言): 忠义是指芦洲忠义国小,附近有捷运未来高中以上交通也好处理 10/12 14:02
66Fghjkl5566 (5留言): 林口下山就八里了啊,但建议先看看北投,只是1500北投 10/12 15:04
67Fghjkl5566 (5留言): 也挑不到什么东西就是了 10/12 15:04
68Famhs: 1000代20年,1个月要5万多吧~别害人了 10/12 15:49
69Fg9xuggf: 淡水 便宜 1000万 贷600万 一个月付2万 又近 10/12 18:08
70Fghjkl5566 (5留言): 1千贷30年每月3万5还算紧绷边缘啊,只是这样欧硬买房 10/12 18:45
71Fghjkl5566 (5留言): 我觉得不值得就是了 10/12 18:45
72Fmayko (15留言): 淡水地图上很近...但是..(遥望淡专时代就说要盖的淡江大桥) 10/12 20:09
73Fghjkl5566 (5留言): 淡水骑车坐船啊XD,好吧我承认我不知道这样快还是慢 10/12 20:56
74Fabyssa1: 预算有限选林口吧 多去看看 北投你的预算很难挑 10/12 22:43
75Fmayko (15留言): 其实机车也可以八里渡船头搭船到淡水渡船头..但是渡船头到 10/12 23:54
76Fmayko (15留言): 淡海新市镇也有点距离..通勤要这么厚工也太累了. 10/12 23:55
77FHowedes: 三重区重阳大桥旁的仁信段自办重划区,那边可以参考看看 10/15 12:55
78FHowedes: ,建案的话我比较推荐日日东森 10/15 12:55
79Fkab: 不考虑土城吗? 10/15 22:24
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