[請益] 買房請問

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小弟目前在八里工作,一家四口 孩子漸漸長大,即將邁入小學階段,因此一直有要換房的打算 換房的考量以孩子學區考量為優先,次為不要離工作地八里太遠 心目中最理想的地點是台北市北投、士林、新北三蘆等 目前的預算為每月房貸30000以內,頭期500萬以內 想請益各位前輩,在這樣的考量之下,是否有建議的換屋地點? 還有在總價多少的情況下,負擔家計及孩子學費能較不吃緊? 誠摯感謝前輩們建議! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.230.147.99 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1539267511.A.552.html
1Fdarklight094: 每個月3萬,頭期500,可以買到1500萬左右的房子了, 10/11 22:31
2Fdarklight094: 在你的區域有很多可以挑了啊 10/11 22:31
3Fdarklight094: 貸款30的的設定下 10/11 22:31
4Fgrotwpig645: 我建議你選八里,至少九年國教接送不費心 10/11 22:35
5Fkutkin (7留言): 八里很鳥,居民車子直接停公車走的幹道 10/11 22:41
6FOvQ (6留言): 八里文化不利,不考慮續留 10/11 22:45
7Fmayko (15留言): 你開車的話考慮林口看看. 10/11 22:48
8Famordelcor: 那北投吧 重視教育就放寬屋齡 10/11 22:48
9FmirageX: 林口? 10/11 22:49
10Fmayko (15留言): 好像是105縣道通往林口,走台61比較繞. 10/11 22:49
11FIS0987: 為啥有林口阿= =? 10/11 22:50
12FIS0987: 林口那段不是說難走,但有時候颱風或下雨天,多多少少會 10/11 22:50
13FIS0987: 看到一點... 10/11 22:50
14Fmayko (15留言): 只是給發文者建議,路況要他自己開車看看..淡江大橋不知何年 10/11 22:52
15Fmayko (15留言): 何月才蓋好..不然建議淡海新市鎮.洲子洋那邊學區也得打聽 10/11 22:53
16Famordelcor: 都用到文化不利的詞了 選台北市吧 10/11 22:54
17FTllDA: 因為八里旁邊是林口 醒吾科大旁邊就是八里了 10/11 22:54
18Fmayko (15留言): 如果要念私校...八里就有私校可念,直接買八里就好. 10/11 22:55
19Fnoricos: 我會選士林 10/11 22:56
20Fkutkin (7留言): 八里板橋不就有快速了 10/11 22:58
21Fmayko (15留言): 理解原po說八里文化不利.清明看到學童成群刈墓粿,很無言. 10/11 22:59
22Fmayko (15留言): 八里板橋...台64天天塞車.. 10/11 23:02
23Famordelcor: 刈墓粿不好嗎? 10/11 23:06
24Fkutkin (7留言): 我暫時想不到八里不塞車的地方 10/11 23:08
25Fmayko (15留言): 因為小孩實際行為跟理論上的習俗差很多.正常是要幫整理才能 10/11 23:12
26Fmayko (15留言): 拿紅包...可是大多都是掃完放鞭砲時才來說吉祥話拿紅包orz 10/11 23:13
27Fabyssa1: 八里周邊 林口是育兒環境比較好的地區 10/11 23:22
28Fabyssa1: 三蘆環境亂 士林北投貴 林口缺點交通但到八里倒不成問題 10/11 23:24
29Fkutkin (7留言): 只有山路可以走 不然要繞61 10/11 23:25
30Fmayko (15留言): 台64五股交流道轉國一不知這樣可行性如何,發文者也可看看. 10/11 23:29
31Fbankauditor: 每月本息三萬、還原最多貸6~700萬、加500萬、舊公寓 10/11 23:45
32Fbankauditor: 有機會 10/11 23:45
33Fstevensevens: 要教育這地方不是林口就是ㄅㄟˇㄊㄡˊ 10/11 23:58
34Fiele: 學區的話就明德站跟石牌站了 10/12 00:00
35FIS0987: 住八里送私校就好了 10/12 00:20
36Famordelcor: =.= 每月房貸3萬要怎麼送二個小孩私校? 10/12 00:30
37Fkutkin (7留言): 私校只能包在學校是正常的 10/12 00:33
38Fkutkin (7留言): 八里實在是誇張地方 ,中山路兩線道, 10/12 00:35
39Fkutkin (7留言): 想買東西 想發呆 直接停路邊 10/12 00:35
40Ffishhere: 重視環境就北投 石牌了 買1100萬左右的老公寓 10/12 00:37
41Fabyssa1: 私校 北投有薇閣 林口有康橋 選擇很多 10/12 01:00
42Fmayoyo: 八里當地還有一間聖心女中,也是評價很好的私校 10/12 06:37
43Fineda: 生男生不能念女中 10/12 07:43
44Fjerrychi1: 八里就有私立聖心小學,可考慮過關渡橋的竹圍和關渡找 10/12 08:18
45Fjerrychi1: 找 10/12 08:18
46Flufuna: 林口不錯,好幾間公小都是雙語教學 10/12 08:47
47FKarida: 私校學費很貴耶!房貸都沒辦法負擔更多了,哪來的錢繳學費? 10/12 08:59
48Fpir33: 推林口 邊一點房價也比較親民 學區也較好 10/12 09:35
49Fbitch: 竹圍不考慮? 10/12 09:46
50Fmayko (15留言): 樓上..除非原po住八里龍形地區,不然不建議,一樣過關渡橋,找 10/12 10:21
51Fmayko (15留言): 關渡北投(關渡國小搞不好比竹圍國小近) 10/12 10:21
52FIQ120: 這幾個地方我投士林一票 10/12 10:21
53Fsmallcooo: 頭期款500萬 房貸850萬的話 1.6% 30年 剛好月繳三萬 10/12 10:27
54Fsmallcooo: 所以你最高只能買到1350萬的房子,建議蘆洲忠義國小 10/12 10:27
55Fsmallcooo: 附近好好看看吧 10/12 10:27
56Fpunkdog: 買八里不好嗎 便宜 10/12 10:35
57Fpunkdog: 1350在蘆洲買不到東西 10/12 10:35
58Fyungfup6: 五股洲仔洋 蘆洲 可來看看 10/12 12:35
59Fyungfup6: 忠義國小附近房價蠻可觀的.... 10/12 12:37
60Fyungfup6: 但至少捷運站邊,要去台北讀書方便 10/12 12:38
61FOvQ (6留言): 非常謝謝大家熱烈的建議,所有的建議我都會認真考慮 10/12 13:45
62FOvQ (6留言): 離開八里最大因素是孩子未來求學,男孩子不考慮聖心 10/12 13:47
63FOvQ (6留言): 私校有金錢壓力,忠義附近有認真考慮過,但附近房價的確可觀 10/12 13:49
64FOvQ (6留言): 林口相對於台北盆地各項機能較不熟,所以先前無此打算 10/12 13:50
65FOvQ (6留言): 忠義是指蘆洲忠義國小,附近有捷運未來高中以上交通也好處理 10/12 14:02
66Fghjkl5566 (5留言): 林口下山就八里了啊,但建議先看看北投,只是1500北投 10/12 15:04
67Fghjkl5566 (5留言): 也挑不到什麼東西就是了 10/12 15:04
68Famhs: 1000代20年,1個月要5萬多吧~別害人了 10/12 15:49
69Fg9xuggf: 淡水 便宜 1000萬 貸600萬 一個月付2萬 又近 10/12 18:08
70Fghjkl5566 (5留言): 1千貸30年每月3萬5還算緊繃邊緣啊,只是這樣歐硬買房 10/12 18:45
71Fghjkl5566 (5留言): 我覺得不值得就是了 10/12 18:45
72Fmayko (15留言): 淡水地圖上很近...但是..(遙望淡專時代就說要蓋的淡江大橋) 10/12 20:09
73Fghjkl5566 (5留言): 淡水騎車坐船啊XD,好吧我承認我不知道這樣快還是慢 10/12 20:56
74Fabyssa1: 預算有限選林口吧 多去看看 北投你的預算很難挑 10/12 22:43
75Fmayko (15留言): 其實機車也可以八里渡船頭搭船到淡水渡船頭..但是渡船頭到 10/12 23:54
76Fmayko (15留言): 淡海新市鎮也有點距離..通勤要這麼厚工也太累了. 10/12 23:55
77FHowedes: 三重區重陽大橋旁的仁信段自辦重劃區,那邊可以參考看看 10/15 12:55
78FHowedes: ,建案的話我比較推薦日日東森 10/15 12:55
79Fkab: 不考慮土城嗎? 10/15 22:24
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