[请益] 房市初心者,想请问各位大神

看板 Home-Sale
时间
留言 36则留言,18人参与讨论
推嘘 19推 1嘘 16→
各位大神午安,最近想买房子 但什么都不懂,有些事想请问一下 怎么去选择自己想要的房子 目前没有考虑投资或转手赚等问题 1、目前薪资7万左右,存款大约350左右 每个月给家人及自己的开销约3万五左右 我该怎么规划头款跟房贷利率,怎么去衡量 因为我不想为了房子让自己生活困苦 2、想买奇里岸到芝山站附近的房子, 大约20-25坪不用车位、两小房ㄧ主卧 两厕ㄧ厅ㄧ厨房,巷弄也可以,这样的 房子价钱大约在多少呢? 3、看房子应该要注意什么呢? 其实我希望跟屋主买,但我很不会谈 4、同事有介绍在奇里岸附近,走路大约5分钟 学区在立农国小、有一间二楼37坪的老旧 公寓,要卖1630万,我该怎么跟屋主谈呢? 其他:拜托别酸我,豆腐做的、谢谢各位大神 --
1FKrisNYC (7留言): 译: 咩咩咩~~~~08/17 16:13
???
2Fgrotwpig645: 大豆做的 浓醇香08/17 16:14
超香的
3Foctsix30: 多看几间就会了08/17 16:16
经验法则?
4Finthenchen: 继续住家里,除非家里赞助更多钱08/17 16:20
家人没办法
5FKYOLONG: 你困苦的定义是???08/17 16:23
不想全部的薪水都丢下去这样
6Finthenchen: 头期款200万~250万,月还款2万~2万5(20年贷),顶多买708/17 16:23
7Finthenchen: 00~800万的房08/17 16:23
谢谢,参考价值
8Fdragontwo: 37坪的公寓跟你的需求又不同...出个1000万让他知难而退08/17 16:26
9Fmorrishh: 原PO建议你知难而退08/17 16:43
放手弃权吗?
10Fevilbubble: 房贷利率试算一下就知道可以看多少钱的房子,然后多去08/17 16:48
11Fevilbubble: 看看就知道了08/17 16:48
嗯嗯嗯,再来研究看看,谢谢
12Fkusomanfcu: 你的要求和赚的钱没有交集08/17 17:07
不懂交集的意思,不都是在于钱吗?谢谢
13Fjustinnn: 坦白说,现在这个时间点非常困难了,除非你考虑远一点的 08/17 18:00
请问因素有哪些?考量的部分有包括哪些东西呢?谢谢
14Fjustinnn: 士林北投大同你的价位买不到好东西了,林口桃园还可以看08/17 18:03
15Friver: k大的意思,应该是你赚的钱太少,跟你的要去搭不起来,当然 08/17 18:20
16Friver: 都是钱的问题啊XDD不然还有什么问题???08/17 18:20
了解,多谢
17FKrisNYC (7留言): 头款350 薪7万闲钱3万左右 代表你撑满就1100/1200万总价08/17 18:25
18FKrisNYC (7留言): 照你的要求坪数要到就是买个旧公寓 你朋友介绍的东西完全08/17 18:26
19FKrisNYC (7留言): 跟你的负担能力没有交集除非他愿意半价卖你08/17 18:26
20FKrisNYC (7留言): 然后你的问题这样问法 就是你没概念自己能买多少 也没概08/17 18:27
21FKrisNYC (7留言): 念你要买的区域过去行情大概多少 这种买家走在市场上 08/17 18:27
22FKrisNYC (7留言): 通常会被称呼为一种 咩咩叫的可爱动物08/17 18:28
23Fevilbubble: 贷1400万 30年 利率1.59 每个月还款约5万08/17 18:33
多谢K大的详细说明,感恩
24Fbatista1980: 至少要到竹围吧…08/17 18:40
25Fbatista1980: 你的预算 08/17 18:40
离生活圈有点距离,暂时不考虑,多谢
26Fnewstyle: 房贷合理还款价格就是扣掉开销剩余的3万5除以3=1万1左 08/17 18:53
1万1能代多少呢?
27FinsingW: 别买老公寓,走楼梯很烦08/17 20:03
有考虑华夏,但价钱很恐怖
28Fturismo: 看新北吧 我刚买 08/17 23:53
29Fpds1: 不要再买老旧公寓惹 08/18 03:15
30Fdyyang (6留言): 想要奇岩到芝山 又要三房 老公寓1500 大楼2000 新古2400 08/18 12:12
31Fdyyang (6留言): 天下没那么好的事 又要台北市又要房贷3万内 北投泉源路上 08/18 12:14
32Fdyyang (6留言): 的40年大楼雅叙园或后面几栋或许有机会900万 08/18 12:14
33Fdyyang (6留言): 多贷100万 每个月就是多还5000 你只能贷250 08/18 12:15
34Fdyyang (6留言): 另外直接找屋主不会比较省 房仲还是有他厉害的地方 给他 08/18 12:16
35Fdyyang (6留言): 赚1趴2趴 你说不定省了5趴 08/18 12:16
36FTSWEI: 买老公寓先预留100万现金做基础翻修吧~ 08/18 13:06
看更多 oaoaoaoo1212 的文章,或回到 home-sale 看板