Re: [请益] 斡旋需要带军师吗?

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前年买的时候,是下班后自己去谈的 我记得看誊本可以知道对方的贷款金额 (现在我不知可不可以,需要确认一下) 如果出太芭乐价,大概也没机会去谈 除非屋主太缺钱或你的仲介是个高手 经由仲介,我知道屋主是一手持有 询问仲介,之前是出到多少没成 我就直接多加了10万,请仲介去找屋主出来看看 (不过这部分也是你愿意相信你的仲介说的话+你出的价格是你顺利买到也不会回家543) 当天,下完斡旋后- 傍晚就等仲介打给我了~ 因我仲介很菜,我相信为了业绩,他的店长或学长会全力帮他找屋主来(科科) 果不其然,晚上就打给我了,说他们去外县市找到去进香的屋主(该房是出租) 晚上谈就是两个小房间- 我跟卖方的仲介说我加价到x万就会超出负荷了, 请他去跟屋主谈时子弹要省著点用~ 我们还讨论累进加法还是均等加法会比较好XD (这时我也相信卖方仲介,不然大家晚上瞎忙一场耗时耗力QQ我明天还要上班捏~) 来回三次~ 我喝了两瓶可乐 就进来贺成交了 后面开始签约才真的累人...囧 心得:A:尽量掌握资讯 B:选择一个你相信的仲介 C:付服务费时干脆 -- ※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 42.75.22.42 ※ 文章网址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1531397697.A.365.html※ 编辑: color345 (42.75.22.42), 07/12/2018 20:19:01
1Fppnow: 运气不错遇到好的卖方中介 07/12 20:17
2Fgpee: 所以你是刚好加到你的上限就买到了吗? 07/12 20:19
3Fmegara: 腾本上的担保债权总金额/1.2=贷款金额吗? 07/12 22:14
4Ftamacugi: 顶多推算贷款金额,但不能知道贷款余额,而且贷款金额也 07/12 22:24
5Ftamacugi: 不少人造假 07/12 22:24
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