[请益] 认真请教该不该买房

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留言 71则留言,39人参与讨论
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小鲁今年迈向30岁 从26岁转换跑道后 开始年年收入破百(加年终) 一年平均存60万左右 目前存款大概250万 资金部分只有拿去买买外币投资赚汇差 其他几乎都放定存 不太懂得其他投资 每月花费 孝亲费1万 生活费1.5万(三餐外食+手机费+交通费) 娱乐开销+治装费+每年出国1到2次每个月摊提1万 所以每个月 大概开销就是3万-4万间 目前跟家人住 家里前几年房子卖掉分产改租屋 本身单亲家庭 妈妈+一个在国外的妹妹 房租一个月1万3住北市跟亲戚租 基本上租几年都没问题 今年开始 陆续看著身边同事都在看房 我也有点被影响想加入有房一族 中永和板桥是优先考虑的地方 再来是三重新庄芦洲 想问的问题是 1.我这种情况是能买房的人吗? (不晓得有没有刚需) 目前单身 2.该买套房还是直接去看40年以上老公寓? 3.我每个月必要开销4万左右 房贷希望能在2万5上下 找的到适合的物件吗? 诚心发问 -- ※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 61.231.179.214 ※ 文章网址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1526830832.A.95D.html
1Fvvssinn: 你的现金250,贷款反推30年是700,所以你最高只能买950 05/20 23:48
2Fvvssinn: ,别忘了还有仲介费跟代书费有的没的。 05/20 23:48
3Fvvssinn: 至于买不买自己决定,如果没有刚需,板上大部分人建议可 05/20 23:50
4Fvvssinn: 以边看边等 05/20 23:50
5FMeeToo: 固定生活娱乐费一年30万太高 想享受就别买房了 05/20 23:53
6FMeeToo: 出国玩一次没待上几个月 都是在走马看花浪费钱 05/20 23:54
7Flwamp: 当然是马上买呀 因为会越等越不想买 05/20 23:54
8FHappyDinner: 我目前也是倾向边看边等 当然买房后 娱乐费会节制 05/20 23:55
9FHappyDinner: 另外会有迫切想买房原因也是身边资金不懂得理财运用 05/20 23:56
10Famordelcor: 单身不用买 05/21 00:05
11Fmerage: 买来积灰尘缴税 05/21 00:05
12FAdamHuangNew: 孝亲跟出国省下来 就够买 05/21 00:06
13Fkenwillians: 租屋继续存,等有女友要结婚再讨论买房 05/21 00:23
14Fkusomanfcu: 950内看公寓吧 05/21 00:28
15FHappyDinner: 感恩,除了公寓以外 重划区预售屋可碰吗? 05/21 00:30
16Flassmika: 北市有13000可以租且无刚需 完全不会想买 05/21 00:39
17Fcanis831025: 重划区不用急欲售 05/21 00:40
18Fcanis831025: 到后面都会推出许多所谓「稀有保留」 05/21 00:40
19Fcanis831025: 然后价格都比预售时好杀 05/21 00:40
20FCO2: 我们社区单身的有五户给你参考 买了房也不一定会有老婆 但是 05/21 00:50
21FCO2: 你不用帮房东缴房贷 05/21 00:50
22FCO2: 不要碰预售 建商跑路的一堆 05/21 00:51
23Favexgroup: 买在新北有捷运的新房就好,不要买北市烂公寓了 05/21 01:07
24FKoBeWaNnAbE: 买不起,别多想 05/21 01:15
25Ffytnship: 如照1F计算 买老屋还要考虑装潢整理 再加家具 扣150起来 05/21 01:36
26Ffytnship: 就只能买800内的了 05/21 01:37
27Fkisshitdog: 每年存60万了还不买 现在不买以后可能全拿去嫖妓赌博 05/21 02:45
28Fkisshitdog: 喝酒了 没骗你... 05/21 02:45
29Fscorpiolin: 路过回文 房贷100w大约月缴5千上下 你自己试算吧 05/21 02:51
30Fscorpiolin: 该不该买房 其实要参考的因素太多了 05/21 02:52
31Fscorpiolin: 您的收入和支出 不会是绝对问题 05/21 02:52
32Fscorpiolin: 买房的原因? 为何要买房? 才是关键 05/21 02:53
33Fcc4: 先厘清这间房子是买给谁住 是妈妈还是为自己未来成家 05/21 04:05
34Fpiedraj: 先租房 累积头期款。以后要成家 跟女友讨论两人有共识的 05/21 06:12
35Fpiedraj: 区域和物件再买比较好 05/21 06:12
36Fbeebeebee: 多存点钱对你有益无害,房子目前算是奢侈品 05/21 06:34
37FBecauseloves: 可以买1200内的 05/21 06:37
38Flikewinnie: 跟妈妈住? 买套房? 还是以后不用跟妈妈住? 05/21 07:56
39Fpunkdog: 不要买 05/21 07:58
40Fflexin: 年收百万,生活圈双北,乖乖租房。 05/21 08:34
41FStanGetz: 这版是租屋加理财版 买房不符本版风格 05/21 08:35
42Fyo706001: 买中古屋然后再转租养房 05/21 08:44
43FQQeevv: 来错板啰 这里是租屋板 去问你那些同事比较实在 05/21 08:58
44FQQeevv: 850左右公寓 留钱装潢 住起来也是蛮舒服 05/21 09:01
45FWenliYang: 暂时不要买+1 05/21 09:10
46FPetrovsky: 目前环境不适合买房 05/21 09:39
47FPetrovsky: 老公寓有倾斜问题 新房子有漏水问题 05/21 09:39
48Fvirgonelson: 现在套正在找人接刀 05/21 10:00
49FRINsanity: 你可以有空就先开始看累积经验 但不要急著买 05/21 10:44
50FRINsanity: 等到你有刚需的时候才会知道什么样的物件要出手 05/21 10:44
51Fnewycc: 你的状况不建议现在买 但可到处看看+增加自备款 05/21 11:10
52FStanGetz: 买了万一跌怎么办....这是本版核心理念 你还敢买吗 05/21 11:18
53Fbatista1980 (6留言): 很多朋友单身买房,要结婚都会因为总总因素换屋。你 05/21 11:18
54Fbatista1980 (6留言): 可以评估如果现在买3-5年后换屋划不划的来 05/21 11:18
55Fbatista1980 (6留言): 朋友状况不错,林口大房换台北小房,还有台北套房换 05/21 11:20
56Fbatista1980 (6留言): 竹北大房。刚好赶上之前涨的那波所以都有赚 05/21 11:20
57Fbatista1980 (6留言): 重点还是在你到底怎么看未来3-5年房价 05/21 11:21
58Fseelove: 看起来没急迫性,不如续租,加入看房无妨,除非很喜欢有 05/21 14:02
59Fseelove: 缘分再下手,同时也比较能保持冷静 05/21 14:02
60Fkisshitdog: 本版是租房租到老 人生胜利组~ 05/21 14:38
61Frafeyu (5留言): 你是资金不会运用,且没有房屋刚性需求,结论是不该买。 05/21 15:03
62Frafeyu (5留言): 别人看房就跟著想买,记住,赢家是少数,选我正解。如果 05/21 15:03
63Frafeyu (5留言): 你还是会想买房子,相信我,你只是想花钱而已。 05/21 15:03
64Fanyu0805: 没有强烈的需求,就先看看房子过瘾就好了,找个理专调 05/21 18:20
65Fanyu0805: 整资金配比,一年抓3-5%保守获利,现金越来越多不好吗? 05/21 18:20
66Fnewstyle: 你老了留一大堆钱干嘛?! 05/21 20:17
67Fqqabalone: 没有把钱的单位乱改成K我就先推 05/21 22:14
68Feuryma: 3-5%应该不能算保守获利吧...== 05/22 03:32
69Fbatista1980 (6留言): 美国公债无风险利率3%... 05/22 08:30
70Frafeyu (5留言): 你只是要买到没现金,你有一亿的话买完还有剩钱不就根你 05/24 00:13
71Frafeyu (5留言): 目前状况一样? 05/24 00:13
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