Re: [新闻] 人潮钱潮全散!竹科房价惨剩1字头

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※ 引述《Ron51320 (贝猫道)》之铭言: : 连结: : https://news.housefun.com.tw/news/article/121615196148.html: 内文: : 好房网News记者蔡孟颖/整理报导 : 受到竹科经济学鼓舞,新竹竹北地区过去吸引许多企业和投资人进驻投资,但如今投资人潮散去,竹科工程师含金程度也不如以往,人口受到高房价挤压,逐渐往房价租金较低的区域移动,人潮散了,钱潮也没了,房价行情已惨剩1字头。 : 环球百货、新竹风城购物中心接连年宣布结束营业,今年知名百货公司新光三越也跟著宣布熄灯号,10年间就有3家百货退出新竹,好房网TV主持人Sway表示,这表示新竹消费力已经下降,不赚钱当然收店,像当初设定给竹科外派员工出差短期住宿的新竹美丽信饭店,这次歇业代表著出差到竹科的外国人少了、消费力缩水,而人口少了,过去膨风的房价也跟著跌了。 : https://i.imgur.com/83Tcc5O.jpg
新光三越是因为地缘的关系,加上非常难逛被市场淘汰,跟景气一点关系也没有 如果新光有设影城的话,人潮绝对是当初100%以上,新竹宅宅看电影其实就很满足了 说到巨城,要不要叫屎味周六周日去中央路跟民生路口看看是什么样"惨况" 至于环球百货,我还真的听都没听过 : 新竹人口、钱潮全散去,过去高涨的房价也逐渐消风(图/翻摄自脸书好房网News) : 受到台湾大学进驻的话题刺激,竹北房市一度受到鼓舞,但随著台大迟迟未有动作,房价也只能跟著景气盘整,根据实价登录揭露,去年11月一笔庄敬北路上的成交纪录就是交屋两年跌价60万,屋主2014年以单价17.9万元买进,完工交屋两年,转手行情只剩15.1万元,该交易所处地点除邻近台湾大学预定地,同时也是喊了多年仍不见踪影的商场大远百。 : https://i.imgur.com/Cl03S9N.jpg
: 1字头在竹北地区遍地开花,最惨的莫过于这赔了近200万的交易,Sway指出,这户是拥有景观的水岸第一排,屋龄只有5年,前屋主当年以2字头价格入手,持有4年转手却只能卖19.4万元,总价相差快200万,而屋主之所以愿意赔售,是因为一旁的新推案已经下杀到1字头,不降价没有吸引力,且一旁就是高速公路和高压电塔,环境并不理想,今天不断尾杀出,明天赔双倍都有可能,「能走就走,就怕以后走不了」成为新竹投资客现在的写照。 : https://i.imgur.com/z3jLFz7.jpg
拿2个特例来见缝插针真是好笑,图还故意弄很小让人看不清楚 看似单价17.9跌到15.1,但总价呢? 是有没有把车位算进去? 如果前一笔总坪数没算车位,后一笔有算车位,单价跌不是废话吗? 那个地区"本来就只有1字头"骗骗外地人可以,麻烦亲自走一遭感受一下附近的环境 你就知道为什么那边会只有一字头 至于豪宅跌200万,我真的吃饱很闲的去查一下 以下地图应该有87%像吧 https://imgur.com/a/WdDpv6Thttps://imgur.com/wWiYEAs
跌也有啦,但我怎么都没看到跌200万这种好康? https://imgur.com/1rLPyuo
https://imgur.com/Gc77fP2
: 心得: : 怎么可能呢?新竹市跟竹北这么抗跌 : 开价都这么硬,没事儿,一定是幻觉。 真的只是幻觉.... : ----- : Sent from JPTT on my Xiaomi Redmi Note 4. -- ※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 114.32.241.64 ※ 文章网址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1526565555.A.E4F.html
1Famordelcor: 新光三越那种停车场 有影城也是没用 05/17 22:04
2FRINsanity: 新光三越难逛 停车场入口太小车位少 又要收钱 05/17 22:17
3FRINsanity: 环球就世博馆旁边的那间 整间只有Roots有印象XDD 05/17 22:19
4Ffoone: 没听过是孤陋寡闻吗? 05/17 22:32
5Fultradev: sway在直播中说他去楼上国宾吃过饭,觉得新光三越蛮大的 05/17 22:33
6Fultradev: ,还会倒?表示新竹消费力弱了XD 05/17 22:34
7FMinilla: 新光三越停车场只能用悲剧来形容 05/17 22:34
8FIS0987: 他之前在他FB说三井都没人,热潮退了快撑不住了... 05/17 23:30
9FHarryHTC: 竹北跌? 甘呒口仁 05/17 23:32
10FAssyla: 请正名喜来登商圈不会跌,新月沙滩那边也算竹北唷 05/17 23:45
11Faowen: 最好还要注明那个建案喔 05/18 01:18
12Ftrust0214: 没正名...我来看这篇会不会被水桶...|_/ 05/18 07:14
13FNeymar: 那边的水岸真的颇惨,超级荒凉。以为和大直水岸一样夯喔? 05/18 09:09
14FNeymar: 对了,我是指那边的建案还有人潮,对当地的案子描述喔,要 05/18 09:11
15FNeymar: 检举之前先张开眼睛看清楚 05/18 09:11
16FGUMIGUMI: 环球倒了啊,竹北盖百货公司,虚虚东会抢自己大远百跟 05/18 11:50
17FGUMIGUMI: 巨城的生意吗? 05/18 11:50
18FYouGot5566: 新竹消费力弱XD 那请问哪里消费力强? 05/18 13:02
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149 [新闻] 人潮钱潮全散!竹科房价惨剩1字头 Ron51320 2018-05-17T11:32:03
51 Re: [新闻] 人潮钱潮全散!竹科房价惨剩1字头 skywalker21 2018-05-17T13:33:42
29 Re: [新闻] 人潮钱潮全散!竹科房价惨剩1字头 vava5566 2018-05-17T14:10:01
172 Re: [新闻] 人潮钱潮全散!竹科房价惨剩1字头 lienchi 2018-05-17T15:28:15
18 >> Re: [新闻] 人潮钱潮全散!竹科房价惨剩1字头 forfunu 2018-05-17T21:59:12
290 Re: [新闻] 人潮钱潮全散!竹科房价惨剩1字头 jeromeshih 2018-05-18T12:36:57
36 Re: [新闻] 人潮钱潮全散!竹科房价惨剩1字头 fliesa 2018-05-18T15:22:51
37 Re: [新闻] 人潮钱潮全散!竹科房价惨剩1字头 jamo 2018-05-21T23:37:55
59 Re: [新闻] 人潮钱潮全散!竹科房价惨剩1字头 skywalker21 2018-05-22T16:44:29
119 Re: [新闻] 人潮钱潮全散!竹科房价惨剩1字头 ecejc 2018-05-22T18:44:17
29 Re: [新闻] 人潮钱潮全散!竹科房价惨剩1字头 j401f2 2018-05-22T19:10:40
14 Re: [新闻] 人潮钱潮全散!竹科房价惨剩1字头 humbler 2018-05-22T22:53:17
140 Re: [新闻] 人潮钱潮全散!竹科房价惨剩1字头 soufon 2018-05-22T23:16:22
295 Re: [新闻] 人潮钱潮全散!竹科房价惨剩1字头 brandon56 2018-05-23T11:06:26
86 Re: [新闻] 人潮钱潮全散!竹科房价惨剩1字头 Neymar 2018-05-23T15:08:18
51 Re: [新闻] 人潮钱潮全散!竹科房价惨剩1字头 senjyu 2018-05-23T22:55:17
403 Re: [新闻] 人潮钱潮全散!竹科房价惨剩1字头 batx6 2018-05-23T22:55:39
81 Re: [新闻] 人潮钱潮全散!竹科房价惨剩1字头 mooto 2018-05-24T00:08:34
196 Re: [新闻] 人潮钱潮全散!竹科房价惨剩1字头 deltaz 2018-05-24T07:37:12
243 Re: [新闻] 人潮钱潮全散!竹科房价惨剩1字头 sendtony6 2018-05-24T12:49:34
60 Re: [新闻] 人潮钱潮全散!竹科房价惨剩1字头 forfunu 2018-05-24T21:58:39
21 Re: [新闻] 人潮钱潮全散!竹科房价惨剩1字头 soufon 2018-05-25T08:01:26
86 Re: [新闻] 人潮钱潮全散!竹科房价惨剩1字头 Adobola 2018-05-25T08:24:21
251 Re: [新闻] 人潮钱潮全散!竹科房价惨剩1字头 AIronKuma 2018-05-25T11:17:33
67 Re: [新闻] 人潮钱潮全散!竹科房价惨剩1字头 deltaz 2018-05-25T12:31:13
5 Re: [新闻] 人潮钱潮全散!竹科房价惨剩1字头 kage01 2018-05-25T12:51:33
356 Re: [新闻] 人潮钱潮全散!竹科房价惨剩1字头 LearnRPG 2018-05-25T15:25:22
184 Re: [新闻] 人潮钱潮全散!竹科房价惨剩1字头 goldchicken 2018-05-25T16:27:10
54 Re: [新闻] 人潮钱潮全散!竹科房价惨剩1字头 ip113 2018-05-26T00:41:44
12 Re: [新闻] 人潮钱潮全散!竹科房价惨剩1字头 Allyssa 2018-05-26T13:42:24
3 Re: [新闻] 人潮钱潮全散!竹科房价惨剩1字头 schizophrena 2018-05-26T13:58:43
10 Re: [新闻] 人潮钱潮全散!竹科房价惨剩1字头 schizophrena 2018-05-26T15:02:55
134 Re: [新闻] 人潮钱潮全散!竹科房价惨剩1字头 shotholisi 2018-05-26T15:14:17
72 Re: [新闻] 人潮钱潮全散!竹科房价惨剩1字头 ttmb 2018-05-26T15:20:16
8 Re: [新闻] 人潮钱潮全散!竹科房价惨剩1字头 newbrain 2018-05-26T16:20:54
44 Re: [新闻] 人潮钱潮全散!竹科房价惨剩1字头 asdfzxcv 2018-05-26T16:56:51
107 Re: [新闻] 人潮钱潮全散!竹科房价惨剩1字头 azlbf 2018-05-26T17:28:52
111 Re: [新闻] 人潮钱潮全散!竹科房价惨剩1字头 yytseng 2018-05-26T20:31:48
23 Re: [新闻] 人潮钱潮全散!竹科房价惨剩1字头 winUefi 2018-05-26T21:34:00
26 Re: [新闻] 人潮钱潮全散!竹科房价惨剩1字头 KanzakiHAria 2018-05-27T08:18:07
17 Re: [新闻] 人潮钱潮全散!竹科房价惨剩1字头 havochuman 2018-05-27T16:04:59
4 Re: [新闻] 人潮钱潮全散!竹科房价惨剩1字头 iamala 2018-05-27T17:24:35
24 Re: [新闻] 人潮钱潮全散!竹科房价惨剩1字头 g8peng 2018-05-28T13:54:34
160 Re: [新闻] 人潮钱潮全散!竹科房价惨剩1字头 ccw1980 2018-05-29T22:10:17
71 Re: [新闻] 人潮钱潮全散!竹科房价惨剩1字头 soufon 2018-05-30T10:24:28
79 Re: [新闻] 人潮钱潮全散!竹科房价惨剩1字头 chupeier 2018-06-02T14:11:41
28 Re: [新闻] 人潮钱潮全散!竹科房价惨剩1字头 wwwson1256 2018-06-02T18:14:10