[新聞] 【大建商也出包】7千萬豪宅一交屋就漏水

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連結:https://goo.gl/87Vjur 內文: 房市冷清清,小建商出包,甚至倒閉落跑的新聞頻傳,現在就連國內知名大建商國泰與富 邦也爆購屋糾紛,有花7,000萬元買台中豪宅的屋主,向本刊指控買到國泰的漏水豪宅, 雙方雖已開過3次協調會,但對於保固期延長及社區補償金仍無法達成共識。 「我就是要自住,上媒體房價跌也不怕!」1月中,本刊走訪台中豐樂公園旁高級社區頤 湖苑,社區住戶曲先生氣憤難平地向本刊控訴,在台中餐飲業頗負盛名的他,4年前看上 社區旁公園景觀優勢,斥資7千多萬元,以社區最高價買下頂樓樓中樓。 買下「厝王」的曲先生,原先抱著歡喜心情入住,誰知道2016年底交屋後,發現社區地下 室竟然從地下1樓沿路漏水到地下4樓,所有牆面幾乎無一倖免,甚至連梁跟柱都有漏水痕 跡,為了保固及賠償問題與建商協商,至今社區公設尚未點交,「為了這件事我真的是氣 了半年!」指著漏水痕跡,曲先生不爽地說。 而他口中的知名建商,就是在台灣經營超過50年,素來有品質保證的國泰集團蔡家旗下的 國泰建設。2013年,國泰建設在台中八期豐樂公園推出「國泰頤湖苑」預售案,樓高23樓 、室內60至85坪、總戶數108戶,請來台中豪宅名家趙英傑事務所規劃,主打千坪無限棟 距與公園森林景觀,加上國泰建設品牌保證,推出後成為豐樂公園周邊的指標建案。 頤湖苑預售價每坪40萬至50萬元,創下該區新高價,還因產權清楚、按圖施工、永久服務 、如期交屋等4大保證,榮獲第21屆中華建築金石獎殊榮。 「銷售小姐跟我說,國泰的房子值得你這輩子珍藏一戶。」另一位名從事空調業的住戶陳 小姐向本刊透露,當時頤湖苑有國泰金字招牌,不只價格高貴,因為想買的人太多,甚至 要排隊抽籤,「當時我覺得自己好幸運,一次買2戶,現在我真是很後悔。」陳小姐說。 除了漏水之外,住戶也對高樓層戶玻璃厚度抗風壓設計不足、地下室排風機達不到設計值 有疑慮。雖然,國泰建設已與管委會開過3次協調會,但雙方對於保固期延長及社區補償 金仍無法達成共識。 心得: 建商就是看屋主怕跌心態吃定你 不過遇到有錢就是任性和真的是自住的大神就沒輒了 房板有多少套套是房子有問題不敢說的呢? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.227.123 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1517454177.A.FA3.html
1F:國泰的。。。有保固沒啥好怕的 02/01 11:04
2F:談不攏呢 品質好的話要保固做什麼 而且過了保固... 02/01 11:06
3F:最後吃虧的還是屋主 02/01 11:06
4F:*XXX的房子值得你這輩子珍藏一戶* 02/01 11:07
5F:國泰的,我都好想要一戶呀~ 02/01 11:07
6F:這不是 基本話術之一 XDDD 02/01 11:08
7F:它們標榜永久服務不是嘛? 02/01 11:08
8F:跟陳小姐 一起搶購房子的 會不會是臨時演員啊? XD 02/01 11:08
9F:漏水就在眼前 如果保固永久 現在這新聞怎麼來的? 02/01 11:08
10F:漏水肯定要負責的,保不保固不用提 02/01 11:09
11F:二哥說的是 標榜而已 原來是話術 了解了解 02/01 11:09
12F:大概吧,就小弟所知,沒有其他建商比國泰更有良心了XD 02/01 11:10
13F:有這種新聞也是意外~ 02/01 11:10
14F:我覺得應該是房價跌,屋主心理不平衡,要挑毛病凹回來 02/01 11:12
15F:漏水小事 不會影響人身安全的房就可接受了 02/01 11:12
16F:畢竟買的是房子 又不是藝術品 對吧 02/01 11:12
17F:你說房價跌 等等有人跟你拼命了 過年到了 下手輕一點 02/01 11:12
18F:不太對,台中40~50萬有夠貴,現在又跌,內心充滿恨 02/01 11:12
19F:豪宅到哪都跌,不避諱 02/01 11:13
20F:2013年的預售案 苦主大概買在最高點 幫QQ 02/01 11:13
21F:以前跟國內某大型鷹架廠商聊過、他說國泰已經算是目 02/01 11:13
22F:前大型建商當中工法跟工時最實在的、還爆料某大上市 02/01 11:13
23F:櫃建商在台中的豪宅案公安意外出了幾條人命硬是把新 02/01 11:13
24F:聞壓下來的事~ 02/01 11:13
25F:不知道所以住的安心 維冠不就是例子 02/01 11:14
26F:如果國泰蓋得不能住,那台灣沒幾間能住的XDD 02/01 11:16
27F:國泰算是有良心的建商了 02/01 11:16
28F:不怕 不怕 台中無感! 02/01 11:34
29F:寶字輩可以作廣告 同樣會漏水 不如買寶X 02/01 11:42
30F:黑心建商行騙天下 讓大眾信任崩潰 02/01 11:44
31F:連國泰都快失去它的口碑了 02/01 11:45
32F:原來現在漏水是小事了阿... 02/01 11:46
33F:以後真的只能買寶咖咖了? 02/01 11:46
34F:套套重新定義啥叫大事 02/01 11:46
35F:住過老舊瑞聯大樓都沒漏了 現在工法真棒 02/01 11:48
36F:說下跌不爽也奇怪 實價是緩漲的 02/01 11:51
37F:台中沒跌啊..... 02/01 11:51
38F:地下室外牆漏水很常見,連續壁公母單元接縫難免都會漏水 02/01 11:53
39F:一折收XD 02/01 11:54
40F:有些建商會在地下室做複壁,漏水也看不出來 02/01 11:54
41F:漏水小事喔 02/01 11:55
42F:有興趣的可以拿這件事殺價啊 02/01 11:55
43F:那啥是大事? 02/01 11:55
44F:漏水可以接來洗車 02/01 11:55
45F:房蟲:沒事兒沒事兒 都小事 02/01 11:56
46F:房價不跌 都小事 02/01 11:57
47F:可以用這個來殺府會園道嗎XD 02/01 11:58
48F:曲先生 該不會是星野的老闆吧??? 02/01 12:00
49F:有保固 假議題 02/01 12:09
50F:他要賠售很多人會有興趣 要賣了? 02/01 12:21
51F:保固永久可是談不攏 有用嗎? 02/01 12:27
52F:國泰能漏,寶佳漏水就被酸到爆。 02/01 12:30
53F:品牌只是參考用的,還是要看實際屋況 02/01 12:41
54F:問一下潤泰怎麼樣? 02/01 12:42
55F:這棟真的不懂貴什麼的 02/01 12:56
56F:漏水小事?! 02/01 12:56
57F:可能是沒做複壁牆遮醜 推livic大 02/01 13:01
58F:為什麼一開始不好好蓋就沒事了呢?保固那些有屁用 02/01 13:01
59F:我猜是因為在台中,台中地下水位較低且一般是用排樁處理 02/01 13:07
60F:所以以為地下室外牆比較不會漏水,但施工縫還是有漏水機會 02/01 13:08
61F:國泰台北的案子大部分都有作複壁 02/01 13:08
62F:地下室漏水是小事?誠心請教 02/01 13:11
63F:中部常用擋土柱工法不會做複壁 02/01 13:14
64F:地下室漏水多是地下水壓所致 02/01 13:18
65F:goo.gl/eKJySm 大家可以參考一下,台灣沒有建商敢保證地下 02/01 13:22
66F:外牆不會漏水 02/01 13:22
67F:看來只能一直打針 02/01 13:24
68F:一般買知名品牌的住戶不是都很懂得壓新聞嗎 02/01 13:26
69F:品牌對了 就沒事 02/01 13:29
70F:水喔 02/01 13:38
71F:我賣房時都不敢説樓上有惡鄰 02/01 13:43
72F:怎麼看起來像自住可是又很擔心啊XD 02/01 14:59
73F:台中人真的太迷信品牌 02/01 15:00
74F:沒差啦 聯聚寶輝龍寶都還沒事 台中建商>台北建商 02/01 15:22
75F:國泰這間會爆出來就是國泰跟住戶的賠償金談不攏 02/01 15:23
76F:聽說住戶要上億 國泰不爽付 也難怪住戶7pupu要上新聞 02/01 15:23
77F:房價跌了,總是要找地方要回來~生意人麻 02/01 15:25
78F:漏水小事啦 房價跌才是大事 02/01 15:30
79F:海砂屋漏水屋,國泰建設都有分 02/01 16:00
80F:安啦 沒事沒事 02/01 16:03
81F:盤子 02/01 16:26
82F:對呀對呀!買寶佳後再把多出來的錢買寶馬。 02/01 16:34
83F:國泰的口碑 也是買廣告 做出來的嗎? 02/01 17:07
84F:賠償金上億,不覺得星野老闆會缺錢,新聞上感覺國泰就是擺 02/01 17:58
85F:架子。 02/01 17:58
86F:台中人品牌迷思,造就一堆盤子。其中惠宇龍寶最誇張。建 02/01 18:01
87F:商賺到吐還一堆無腦粉護航。 02/01 18:01
88F:這裏的大師超精明,很會算。 02/01 18:25
89F:惠宇也有漏水啊、龍寶也有公設東壞西壞的...不過這事小 02/01 18:38
90F:啦,多少都會、雖然稍稍有損龍寶的威名 02/01 18:38
91F:樓上嗆告不敢告,你不是要告我嗎?可笑! 02/01 18:39
92F:雞憂K~哈哈哈嗆吉只會叫叫叫 02/01 18:40
93F:花大錢買國泰了,又買在高點…幫QQ,管委會夠不夠強 02/01 18:41
94F:勢幫住戶爭取 02/01 18:41
95F:科科…典型的花錢找罪受 02/01 18:50
96F:品牌對了漏水也是小事! 02/01 19:26
97F:漏水原來是小事阿。。真想知道什麼叫大事 02/01 19:33
98F:想也知道要趁機多要一點 02/01 19:53
99F:想用這個來殺綠博苑 超想買綠博苑 02/01 19:55
100F:地下室漏水有什麼好奇怪的 02/01 20:53
101F:花300萬買的漏水就算了 花7000萬買的沒人會爽 02/01 22:07
102F:在台灣 樑斷掉都算是小事 不要大驚小怪 哈哈哈 02/01 22:14
103F:房子倒掉了 可能才算大事 顆顆顆 02/01 22:14
104F:靠你預言了 預言大師 02/01 23:21
105F:還好不是漏大便管,人家國泰內 02/01 23:44
106F:https://house.ettoday.net/news/943563 02/02 00:10
107F:真諷刺 02/02 00:10
108F:買房送課程 學習法律以及抓漏藝術 同學們上課囉 02/02 00:48
109F:來上課囉 02/02 08:24
110F:某樓三樓都聽得到8樓的椅子聲了 02/02 13:39
111F:國泰XDDDDDD 02/05 19:10
112F:幫前面重貼網址 https://goo.gl/3q1Hze 02/11 10:05

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>> [新聞] 【大建商也出包】7千萬豪宅一交屋就漏水 AIronKuma 2018-02-01T11:02:55 112
Re: [新聞] 【大建商也出包】7千萬豪宅一交屋就漏水 mfcke 2018-02-01T15:11:42 22
Re: [新聞] 【大建商也出包】7千萬豪宅一交屋就漏水 JuanWang 2018-02-02T04:46:30 32