[問卦] 是否美國當時QE就註定房價會漲

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看板 Gossiping
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以往大家都覺得15年前房價不低,結果現在看房價又更高 在美國QE前後的房價 http://imgur.com/a/OWpkfWU http://imgur.com/a/To91Mu4 美中M2 http://imgur.com/a/gtUqcwP 猜測央行又必須兼顧進出口的匯率避免影響國內企業太多 https://i.imgur.com/7hK7X9I.gif
https://i.imgur.com/StqCJoJ.png
https://i.imgur.com/b8UpzT9.jpg
一個做法就是M2之後放水到房地產內,避免物價波動太多 但缺點就是推升房地產 不過台灣沒像中國弄到有點誇張的天價就是 只是變成和一般人的實際經驗有落差 當然大家希望不炒作自己薪水又增加企業又不要裁員 但其實大家的想法也是造成慣老闆的原因 畢竟大家連多付10元、20都不願意,自然老闆在物價增加的情況也難加薪 就變成兩難結局 當然或許一個更好的方式是限制炒作區域,ex:台北市的好區域,新北即使捷運部分仍然 限貸之類,這樣要炒要自住的都能滿足市場 不然如果以貨幣供給增加+利率減少,國內投資標的又不像早期有各個產業能分散資金 就變成集中到房地產了,也讓人覺得以前這些地方怎麼明明便宜卻變貴 而且台灣如果要炒作應該增加大眾運輸建設,特別是桃園的,才能分散北部人口,畢竟宜蘭有山擋住,比較難發展 看看是否鐵道運輸的公司都是兼地產開發商 不知大家覺得呢 ----- Sent from JPTT on my Sony G8142. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.245.153 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1547278714.A.E3C.html
med5566: 早該QQPR了== 01/12 15:38
gensokyo: 我覺得房價不是漲就是跌 01/12 15:39
zephyr105: 4 錢變多 房子有變多嗎? 01/12 15:40
flysonics: 我覺得一年過去的 大家的年紀只會增不會減 01/12 15:40
piadora: 要學德國日本加諸利息以外的限制高維持成本跟稅費 01/12 15:41
qazwsx0128: 講了也聽不懂 好騙難教 就看網路謠言就好 懂了也沒用 01/12 15:41
piadora: 高房價只會衰落國力,平均地權漲價歸公 01/12 15:42
XX9: 可是前瞻的交通被酸爆炸呀... 01/12 15:43
XX9: 遷都計畫也死都不動 01/12 15:43
jeromeshih: 覺得可以限定區域炒作,但還是要有平價的區域,坦白說 01/12 15:44
jeromeshih: ,一般人都不會買3000萬以上房子,那些要炒到6000有人 01/12 15:44
jeromeshih: 爽也可,但是不該炒作一般區域的 01/12 15:44
XX9: 嘴上捧高雄 私底下產業進駐桃園 哈哈 01/12 15:44
jeromeshih: 不然的確會侵蝕人民購買力 01/12 15:44
jeromeshih: 另外QE完立刻加息可能會戳爆原本貸款的泡沫 01/12 15:45
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