Re: [課業] 借名登記契約之疑問

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※ 引述《wenliao912 (Radec)》之銘言:: 不好意思,各位神人們: 小弟最近在做題目時,有個疑問: 以下是大略題目: 甲向他人購買A屋,然其為隱匿財產,跟乙簽訂借名登記契約,以乙之名義辦理所有權移轉登記。嗣後,乙因欠錢,變將A屋出賣與知情之丙,並辦妥所有權移轉登記。: 問甲得對乙主張何種權利?: 我想問的是,如果本題是採「有權處分說」的話,那麼甲還可以像乙主張民法179及184嗎?: 也就是說照此說乙係A屋所有權人,他出賣自己的房屋應該是「由法律上原因」而且不構成侵權行為?: 一點問題,小弟愚昧,有請高人解答: 謝謝: -----: Sent from JPTT on my Asus ASUS_Z017DA. 本身還只是大一學生,這幾天寒假剛好自習到這邊。 看到W大發文,想說來試試看,也順道來為自己做個統整。 如有不周之處,還請諸多前輩們多多指教了! 借名登記,實務上與學說上有兩種不同看法。 前者主張類通適用「委任契約」,進而使用「勞務契約」的規範(最高法院台上99年1662 號判決); 而後者則認為在有正當原因的情況下,可將其視為消極信託的一種而應適用「信託法」。 以實務上而言。 103年台上1192號判決、106年第三次民事庭決議,均將借名登記中,出名人擅自處分系爭 財視為有權處分。 原PO大大的問題: 「在有權處分說的情況下,借名人(內部關係中真正的所有權人)是否得向出名人(外部 關係中法律上的所有權人)請求179條之不當得利或184條之侵權行為損害賠償。」 個人的看法是 從內部關係來說,出名人是因為「借名登記契約」而享有所有權登記名義,固非「無法律上 原因」。 從外部關係而言,在借名登記契約終止前,出名人乃法律上的所有權人,故借名人既非所有 權人,自無從依184請求賠償或767請求返還。 是以,在內部關係中, 必需先終止借名登記契約(委任契約以549以下規範or採下述學說見解則依信託法62以下) ,始能依照179不當得利請求出名人 ,依照181回復原狀而將系爭財產返還(塗銷登記)。 其次,在外部關係中, 正如上述所言,出名人乃屬有權處分。而借名登記契約乃債權契約,依其相對性而不得對抗 善意第三人,是故借名人僅得依此向出名人請求債務不履行損害賠償。 最後,採用學說見解,將借名登記視為消極信託的一種的話。 當有正當原因時,該消極信託應屬有效(89年台上572號判決反面言之) 故採用信託法,當出名人將係爭財產擅自處分予第三人時,可依信託法第四條規定,視該 借名登記契約是否經由登記。 若否,那麼善意第三人則得因此主張獲得系爭財產; 若有,則借名人(真正權利人)得以主張對抗善意第三人。 另外,倘若第三人為惡意,則無保護之必要。 故,若第三人屬惡意或因重大過失而不知時,借名人亦得以信託法第十八條第二項第三款 撤銷之。 所以,照上述所說,若未經登記,出名人之處分行為亦為「有權處分」。 大概是這樣子? 果然自己讀過跟實際上要整理寫出來是兩回事啊... 花了約50分鐘才正式打完((汗 總之還請前輩們多多指教了! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 140.112.240.2※ 文章網址:https://www.ptt.cc/bbs/Examination/M.1549871392.A.DCA.html※ 編輯: angryfatball (42.76.60.227), 02/11/2019 16:04:26
1Fwenliao912: 好的非常感謝你 大一就那麼認真真的很厲害!02/11 18:11
2Fdreamsletter (6留言): 不當得利的部分在採有權處分說之前提下,其終止契02/11 19:36
3Fdreamsletter (6留言): 約後之不當得利不是塗銷登記,而是償還原物轉換成02/11 19:36
4Fdreamsletter (6留言): 價額後之損害,民法181條但書參照。02/11 19:36
5Fdreamsletter (6留言): (惡意得利人之法律效果)02/11 19:37
是我排版或敘述不當。 這邊所指的塗銷登記,僅只於「內部關係」而言。也就是說此時還與第三人無涉,純粹在「 借名人如何取回登記在出門人下面的財產」而論。也只有在純粹以內部關係討論的情況下, 當借名登記契約消滅,才得以不當得利請求之,而有塗銷登記之說詞。 如果關於第三人,才討論到有權處分。以類推委任契約來說,的確無從請求返還。 大概是這樣(? ※ 編輯: angryfatball (42.76.60.227), 02/11/2019 23:34:50
6Fdreamsletter (6留言): 了解你的意思了 不過若採有權處分說 不論第三人是否 02/12 00:27
7Fdreamsletter (6留言): 善惡意皆無從返還吧? 02/12 00:27
這麼說來的確如此,謝謝提醒,已經更正了! ※ 編輯: angryfatball (42.76.60.227), 02/12/2019 02:08:08
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30 [課業] 借名登記契約之疑問 wenliao912 2019-02-11T09:55:35
7 >> Re: [課業] 借名登記契約之疑問 angryfatball 2019-02-11T15:49:49